我在购买二手房过程中，由于房屋共同产权人(10%产权)不配合，导致房屋不能如期交付，卖方违约。后经协商，签署补充协议，卖方承诺今年十二月一日之前通过法律途径确权，完成交易，并且八月一日之前将房屋交付给我使用，同时房款优惠三万元作为违约赔偿金。补充协议双方均签字按手印， ...
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本人日前签订一分二手房买卖合同，我作为买方。在签订合同之前，中介向我告知买方需要缴交个人所得税契税，但并没有告知该房产还需要缴交土地出让金。签订购房合同 平白多出五万元费用使无法承担。多次与中介协商仍无结果。请问这种情况下，中介是否有责任？购房合同是否还有效？由此导致的房屋交易无法完成，应该由谁负责？...
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由房屋中介公司，买卖双方签订的交易合同，合同中明确房屋交易完成时间期限。但至及今都未办理过想应的手续导致卖方造成了相应损失（卖方另外买房且签订了 孩子户口读书上学），当中不断催促中介抓紧办理时，中介都说快了和其他原因，到现在已经超过合同时间25天了，问中介还是没有准信好久能办好。 请问我该怎么处理来 ...
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我于2015年底通过中介订了一套公司产权的二手房，当时签订合同时并不知道社保没有满24个月，结果上家很快的完成审税，我们也交了首付。到1月底我们准备 以后我们面临买不了房子的风险。去交易中心咨询我们这套房子肯定买不了，不符合社保满5年的新政。想咨询一下如果真的买不了房子，已经出去的首付和定金是否能全数 ...
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我想咨询下，我买了二手房，首付款已付，黄皮合同也签了，贷款正在办理中，上家现在想违约不卖了，他说我们贷款拖太久，合同上写3月30日前 钱打进去，后面补了一句以银行贷款下来为准，现在这种情况如果上法院的话怎么执行呢，交易中心审税也已经完成了，就这两天贷款下来可以过户，可是卖家不想卖了，那这两天贷款下来后 ...
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我在天津卖了一套二手房，定金5万，总房款90万，买卖双方未见面，中介给卖方的价格是95万，交易已经完成。因中介疏忽，我最终拿到了95万，中介想要回原本可以吃的5万差价（有定金收条，但不是最终的买房人），请问这钱该退回吗？退给中介还是买房人？是否可以起诉中介吃差价？...
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我在2000年买了套二手房，当时土地证还没有办，签署协议是需要原房主办理土地证再完成土地部分手续的。因为该房子是原房主自建的，一块地建了两套，卖给我一套。房产证已经有了，而且后来房主也办理了土地证，但是一直没有联系我补办手续。现在我想卖了这套房，但是原房主拒绝 ...
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通过南京一家正规中介准备买一套二手房，签合同时，房主是甲方，我是乙方，中介是丙方。 中介在明确了解到我已经有首套房贷款，并且没有还完的情况 买房人才知晓此事。由此，导致买房人首付金额大幅提高，无法按合同约定付款金额和时间完成交易。请问在这种情况下，如果房主起诉买房人合同违约，买房人是否要承担违约责任？ ...
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想购买二手房，因房主在外地，现在已经达成意向，房主公证委托儿媳妇来办过户手续，想问一下全程没有见过房东，交易过程中存在什么风险吗？如顺利完成过户，后续还有风险吗？...
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我们是湖南人，我们夫妻现都在广州工作，已经在增城通过中介交了首付买了一套二手房，目前正在通过按揭代理公司办理银行按揭，按揭过程中出现了很多问题，办不下来，这就造成了我们不能买这套房，那中介费用和按揭费用及首付还可以要回来吗？请哪位律师朋友能帮我解答这个问题，非常感谢！...
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