07亩地;2、没有在当时的过户手续上签名,更没有与我父亲签订土地承包过户合同。我父亲的供词有以下两点:1、当时办理的过户手续得到村委认可,当时的村委 能真实反映实际情况,原因是从1984年至今,我村因为建宅基地、国家修路征地、农村建设、农户之间土地转让等,农民承包的土地已有很大调整,而这些调整从来没有 ...
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我们在农村小队上转让同一小队的63亩地及宅基地上房屋,当时经过村上同意,并出签定了合同,同时书记和场部干部都当面见证,并出具了转让协议,并有村部盖章,农经站备案,我想请问一下,这样的土地转让有效吗,合法吗,他有权要回土地和房屋吗,如果要回,给他付的30万他用了,要不回来 ...
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康师你好,我商洛人,想在户县农村买块宅基地建房。签转让协议有法律作用吗?合同...
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1:中国政府1953年发的[土地房屋所有权证]在没有任何变更注销的情况下现在是否还有法律效益! 2:农村另一集体组织[也就是另外的一个大队的村组织]和乡政府签的搬迁房屋合同!就能把我们集体组织[注:不是同一个地方的大队]的宅基地转让给政府吗? 3.现在 ...
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我哥农村有宅基地并建有两间房子,他在城里打工租房住。现在我叔(城市户)以我哥名义把旧房推到重建,准备发展养殖业。他们签订了转让协议,我哥只拿到6万转让费,合同规定今后若有赔偿与我哥无关。请问协议有效吗?若有效觉得内容不当可以更改吗?...
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农村拆迁置换的土地(当时性质为集体土地)转让给城里的居民并私下签了一份《宅基地转让协议》,5年后因政府行为该地性质转为国有土地了,请问各位原来不合法的《宅基地转让协议》会不会因为该地性质的转变而合法有效呢?是否适用最高院的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条来判定?...
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未完成过户登记。后来,他将老房推了,在原宅基地上建了新房。 目前,母亲已经年老,我们也无力在城市购房,想回农村。但我们现在却面临再也无房无地的境地, 不知道未来几十年将居住在哪儿。 被迫无奈,我只能诉诸法院,请求判我母亲与何签订的转让合同无效。 附:几年前,他将儿女的户口空挂在本村。与合同有影响吗? ...
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我是非农业户口要买一处农村房屋,我知道宅基地不允许私自买卖或转让,但地上房屋是否可以买卖,一但拆迁是把拆迁款给地上物的拥有者还是给宅基地的拥有者?如果不能办那么能签什么样的合同证明这个房屋归我使用并且如果拆迁我可以得到合理补偿?请帮助我,谢谢!...
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你好!长辈(受让方)曾签订一份农村宅基地的不动产转让协议(签订时间约2011年)。当时已经办理相关手续并完税,但住建部门当时退件并未完成过户(退件原因:转让方户口簿为已婚,合同没有配偶签名)。据悉,转让方为同一生产组内成员,其称丈夫为香港人,无相关证件,婚后一直没有回来 ...
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丙双方购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后,宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理 房产的占有、使用、出租、收益、处分等权利。在下列情况下:共有房产的转让、经营事项、抵押、担保事项,以及其他有关共有房产的占有、使用、收益、 ...
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