甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。现在甲不想卖了，乙不同意。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋买卖协议无效，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果协议有效，法院一定会把房子判给乙吗？...
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通过中介在购买二手房签定金合同时，上面没有注明什么时间买卖房屋和过户更名，只是写了收定金多少钱，此房目前在银行抵押，现在房主在取产权，过两天就能办下来，但我不想买了，卖方不想退定金，我就一直拖着不买的话，定金在时间长不交易的情况下，如果打官司定金会不会判给卖方？在法律上有没有这样的规定？...
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银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心 的这种情况是否有违约？还有我现在告房东是否有胜率？ 谢谢！与银行签的合同中有这么一条： 贷款人在放宽条件已获满足，且自取得抵押房屋登记受理 ...
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我与2008年将自家的院子卖给了本村的村民；当初签了协议；协议只卖的地面附着物2014年上面核实房屋产权手续他们在没有跟我商量的情况下有村主任签字私自将房屋手续过户到他的名下这样做合法吗...
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一阵子，在不清楚购买“集资房”的风险的情况下，已与卖方签订合约，要购买他的集资房，并已预付5万元。 合同写明：此房屋无房产证，违反合约者赔偿违约金5万元， 时对方出了一部分钱，单位加以补贴，已建成约10年。 请问这种没有产权的集资房买卖是否合法？ 在10天内提出不想买房了，双方还未交付余款和钥匙，合约 ...
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2003年，爷爷和奶奶把农村房子（奶奶产权）卖给了别的村村民，并把1亩多的土地在我爸爸不知道的情况下（土地承包人是我爸爸）转给了他。直到2011年 在那片土上种树，他们又把树给拔了，差点打架，又是叫大队和乡里解决，还是没有解决下来，爸爸和妈妈由于都是请假，没解决下来就又走了。 直到今年要土地重新确权， ...
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咨询一下，我当时买房子时和A开发公司签订的房屋买卖合同，现在拿房子时A公司说必须把所有产权转的B公司名下才能办理大房产证，理由是不能由开发商办理 ，要求我们重新和B公司签订买卖合同，有A公司做担保，请问这样合理吗？安全吗？另外本来是说这个市场做汽摩配件的，现在在没有任何通知的情况下改为钢材市场，并且在 ...
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觉得价钱合适就买了，房子是福利房，部分产权。不能过户。 他家里也没什么人，他说卖了房子出去做生意。 我买下了。 但是一段时间他把钱花完了， 我该怎么办？ 我会承担什么责任？ 最坏的情况我会怎么样？ 损失多少？ 怎样才能减少我的损失？ 又是见律师当面解决，律师说的根本没有耐心，好像就是不见钱不说话一样。...
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入住，各项证件齐全，可以上市买卖。另一套为原单位的福利分房，当时只交了一万多块钱，至今没有拿到任何产权证，房屋的性质基本上是朋友只有居住权， ，女方的权利又如何保障。 2.对现住房，没有任何产权证件的情况下能否按照市场价进行评估分割？在分割协议中应怎样处理这个房子“ 以上疑问请您百忙中抽空回复，十分 ...
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。经王某申请，2005年7月19日，法院在未通知林某的情况下将该房产拍卖给邓某，并办理了产权过户手续。8月10日邓某通知林某搬出房屋，林某以“买卖不破租赁”的原则要求继续承租，并称法院的拍卖行为没有尊重其“优先购买权”，其有权主张法院的强制拍卖行为无效。此案件中王某做 ...
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