您好，去年7月开发商在没有五证的情况下和我们签订了商品房买卖合同，当时付了40%的首付款和2万的团购费。当时承诺是大产权，现在五证一个也没有就通知我们收 按当时买的价格退还是按现在周围房屋均价退？开发商需要付违约金吗？当时付的团购费2万也一并退回吗？现在的情况是开发商只退当时的首付款，团购费不退给我们 ...
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我老公和中介及买方在没有得到我同意的情况下签了房屋买卖及居间合同，中介认为房产证上没有我的名字，所以我老公有权独立处理我们的婚后共同财产，无需经过我 凭我老公说我应该同意但还要确认的情况下，在合同中签署有卖方保证对上述物业享有完整所有权，能完成独立支配及处理，不存在任何产权争议或其他人有权对该物业主张 ...
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将母亲在农村的房子卖了，在未得到母亲的书面授权委托书，也未办理公正，未得到村委会的同意，未进行产权过户的情况下，这份非正规的房屋买卖合同有效吗？ 这份合同 在未取得我家人同意的情况下7-8年前在我家后院又起了一栋楼房，原来这块地是我家菜地。正因为强行在我家地上起房子，我才觉得以后住在一起没有意思，在他 ...
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可以去去公证机关申请提存公证呢？假设他在未通知我的情况下将房屋出售给第三任房东，我是否应先去查实房屋产权问题后再去公证处呢？还有一个我主张我 ，是否需要承担法律责任？？还有一个非常重要的细节。当时我租房时，房子没有产权证，只有一张买卖公证书。公证书上的产权人只有妻子一人的名字。与我签协议的人是产权人 ...
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外人，法院不能保全、更不能拍卖，且又是在湖南省保靖县法院《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》案，没有解除保全情况下，重复非法保全。《杜惠文诉印昌 保经初字第30-1号民事裁定至今没有解除保全情况下，多次重复非法保全从不通知财产权加案外人我本人，多次评估拍卖案外人我母子合法产权唯一住房，从没给案外人我母子 ...
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房屋产权是70年的，而且两证（房产证和土地使用证）是齐全的，产权是清晰的。 在看过两遍房屋的情况下，6月12号我提出要与房主见个面，中介告诉我，通常约谈见面时，在价格合格的情况下就要下定金，并告诉房主带好两证，在见面时房主只能提供房产证，说士地使用证还没有办，一边过户一边办，因为价格谈判 ...
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上仍是大伯名字，故大伯有恃无恐。当初签订的房屋产权转让合同上，关键处都盖有大伯的章子，想当初我父亲嫌买到的房屋少就生气没有签字，只是拿着合同回了家， 打的，所谓亲情在RMB面前不值一提，姑姑调解过多次，没用，大伯在儿子的撺掇下一心要房。我听同学说，我家的情况，不要理大伯，直接拿着合同等证明去找国土局， ...
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商品房交房1年了，但是开发商一直没有把大产权办理下来，我在不知道房产证未办理下来的情况下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于 纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。” 对于这条适用我现在的情况吗？ 买家要我赔偿违约金（房款的20% ...
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产证为母亲和儿子2人，如老人去世，房屋是否可以由儿子直接买卖？在没有遗嘱的情况下，是否需要通过其他法定继承人同意（如兄弟姐妹、老父亲）？ 如果不把过世方的名字去掉，是否可以直接买卖房屋？ 在没有遗嘱的情况下，怎么样保证自己的合法权利，此产权是儿子出资买的。...
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吗？应该支付多少？ 4、中介是否存在违规操作？1、违约赔付房款总价的5% 房款总价是50万 我赔付对方是50*0.05=2.5万 还是50*0.05+1万定金=3.5万？ 2、房屋交易没有全部完成，中介费是全部支付还是支付一部分？ 3.房子在没有取得产权的情况下促成买卖双方签订合同，是否存在违规操作 ...
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