南海区人民法院里水法庭判决出来，一是：说我提供的漏水照片因为没有找专业机构鉴定只能说房屋有泡水痕迹，证明质量问题证据不足;二是：法院以《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定为由，判断房屋漏水保修期为1年,我这个房子已经过了保修期。现在准备上诉到佛山市 ...
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南海区人民法院里水法庭判决出来，一是：说我提供的漏水照片因为没有找专业机构鉴定只能说房屋有泡水痕迹，证明质量问题证据不足;二是：法院以《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定为由，判断房屋漏水保修期为1年,我这个房子已经过了保修期。现在准备上诉到佛山市 ...
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更为， 房屋交付条件：甲方取得竣工验收备案文件，且该条件为该房屋交付的唯一条件。 这一条合法么？我找了很多文件显示，必须具备1. 《竣工验收备案表》 2. 《住宅质量保证书》 3. 《住宅使用说明书》 4. 《 ...
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楼房，开发商通知拿钥匙时未按我的要求提供“三书一表一证”（住房质量保证书，住宅使用说明书，建筑工程质量认定书，竣工验收证，竣工验收备案表），所以我没有拿房屋钥匙，至今已三年了，我今年回去拿钥匙应不应该缴纳这三年的物管费？物管费的收费规定是这样的， ...
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房子2011年交的房，2014年才开始销售？？客户要求看《竣工备案证》，客户怀疑房子有问题怕不能取得房产证？但是开发商提供的五证齐全！我想问下取得房产证跟竣工备案证有关系吗？竣工备案证有什么作用？房屋预售证下来的必备条件是什么？合格使用说明书 和房屋质量保证书批下来跟预售证有关系吗？？...
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存在逾期违约问题 1、今年3月开发商把房屋钥匙交给我们，当时我们接房时提出要看《房屋工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和消防、规划、环保等部门验收合格的有关资料。他们没有，逾期日期能不能顺延到他们提供齐一个资料为止。 2、事前我们不知 ...
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前往，合同约定由于买方原因未按时前往交房视为开发商已交付房屋，后来当我在办理接房手续时开发商不提供住房使用说明书和质量保证书，称办理完物业手续方可取得两证，因此交接手续中断，我们试图和开发商协商。但开发商以房屋已交付为由拒不承担因此造成我们无法入住的损失。 现在我想用法律途径寻求帮助，但 ...
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，交付日期今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘报告，建设工程竣工验收备案证明文件，住宅使用说明书，住宅质量保证书，就通知交房，我们不收，但是一直拖着对我们不利，首付款和贷款应该均已到开发商手中，查合同，发现开发商延期 ...
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，交付日期今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘报告，建设工程竣工验收备案证明文件，住宅使用说明书，住宅质量保证书，就通知交房，我们不收，但是一直拖着对我们不利，首付款和贷款应该均已到开发商手中，查合同，发现开发商延期 ...
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买房时在收楼验房时发现室外空调外机预留位置过小，无法放置空调外机，商品住宅使用说明书 里面有提到有空调室外机板和预留孔，但是具体尺寸没有说明，目前有等同于无，请问这种情况怎么维权，是否可以通过诉讼解除房屋买卖合同？...
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