纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并 请求，是否有效？ 3，若履行，不可解除合同，我是否可违约解除合同，若可以违约解除，违约金按租赁合同商定数量赔偿，但是违约提出时间需要多久通知现在租客。意思 ...
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说要报警。。。汗，我违法了吗？？？？ 租赁合同的细节具体如下：供各位参考，谢谢。。 房屋出租协议 出租方房东: 租方房客: 甲方现有XX花园房屋 乙方经济损失人民币800元.如乙方违约.赔偿甲方人民币800元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方. 九 乙方如不续租,应提前壹个月通知对方.在 ...
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出租人将自己的房屋一套租赁给承租人，租期一年，月租1000元，双方签订了租赁合同，但合同中未约定提前解除合同的违约责任。合同签订后，承租人即 。 现我想请教大家的是： 出租人是否需要提出反诉？请求确认承租人解除合同系单方违约解除，并请求承租人赔偿损失5000元？ 还是只在本诉中抗辩即可？即认为承租人系 ...
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续租吗，我应怎样做来阻止十几万损失呢？谢谢 附他拟的协议： 房屋租赁协议书 甲方：xx 乙方：xx 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲、乙 房屋需拆除时，双方自行解除协议，甲方须退还乙方剩余时期的房费，均不视为违约，不承担违约的责任。 十、甲、乙双方必须严格遵守合同，任何一方不得擅自更改和 ...
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续租吗，我应怎样做来阻止十几万损失呢？谢谢这是他拟的协议： 房屋租赁协议书 甲方：xx 乙方：xx 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲、乙 房屋需拆除时，双方自行解除协议，甲方须退还乙方剩余时期的房费，均不视为违约，不承担违约的责任。 十、甲、乙双方必须严格遵守合同，任何一方不得擅自更改和 ...
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月28日） 3、租金是2700元/月； 4、自合同生效之日起支付房屋保证金人民币3000元整，合同期满，若乙方（即我）无违约行为，甲方应在合同到期 无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前10日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方壹个月房租；乙方擅自解除合同 ...
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，是否合理，该主张是否能够得到法理支持？ 3.如果乙方拒绝甲方前提条件，甲方能否继续按甲方违约要求解除合同收回房屋？ 4.如果第3条成立，甲方如何操作收回房屋 还是向乙方主张赔偿？ 5.如果乙方既不愿意答应甲方的两个前提条件，又纠缠要求继续履行合同，是否合理？此情况下，甲方与丙方直接签订租赁合同，是否 ...
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，乙方如拖延租金10天，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方付推延期租金的违约赔偿，赔偿金为日租金的5倍。 第九条：租赁期满，乙方装修墙、窗、壁柜、玻璃、电器等物，在迁出时应自行拆除，但应恢复房屋原状。 第十条：租赁期届满，承租方（乙方）须提前三个月向甲方当面提出继续承租要求（在同等租赁、租金条件 ...
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我们的租赁合约中有这样的违约责任约定： 本合同生效后，甲，乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定相关责任的，从其 ，添附的， 则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修，添附无偿赠予甲方。 请问，我现在赔偿违约金， 能跟租客提前解除租约吗？如果租客不接受，该怎么办 ...
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乙方有优先购买权，甲方须提前通知乙方。” 但是也写了:租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提出解除合同，甲方须向乙方支付一个月房屋租金作为赔偿并及时退还押金，若 房租金额的百分之三向甲方收取赔偿金，以甲方提出解除合同时间后三个工作日起算。 请问他算不算违约，我能不能拿到赔偿，还有我这个月房租已经交了，能 ...
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