我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签完买卖合同再回家领证，由于外地户口必须结婚才能买房，请问结婚证日期晚于房屋买卖合同签订日期和首付款日期，这会影响我们办贷款和过户么？...
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我于3.5日在中介签署房屋买卖合同，原因是中介在未提前告知需要查询征信的情况下要求买卖双方签了合同。家人告知后才去查信用记录，现在征信有2笔逾期，准备的钱也不够，可否提出解约呢？会不会赔钱？ 房东抵押贷款中，产权证也没有看到，是否违背了交易程序？...
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16年6月份男朋友的父亲通过中介和房东签订二手房买卖合同，我和男朋友还未登记结婚，若在登机前以男朋友个人名义向银行贷款，申请贷款后银行批复前我们登记结婚，等到房屋过户时房产证上只写我男朋友的名字，之后共同还贷，该房子是否属于婚后共同财产？...
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，我想咨询下 我出售一套二手房，但是居间合同没有规定什么时候过户，后来买家付首付款时协商签订了补充协议，约定本月底申请过户，9月底完成过户及贷款发放程序。现中介通知我8 7月10日收的，算瑕疵吗？补充协议上也写了7月9日之前支付首付款，另外补充合同上写了做低房价，我可以以此作为依据认为买卖合同无效吗？...
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本人为二手房交易卖方，5月6号我和买方在中介签了房屋买卖合同，买方交了5万定金，合同约定，双方7个工作日内，买方向银行申请贷款手续，这个期间 一方未按合同的约定履行相关义务，每逾期一天，违约方应向守约方支付合同约定总房款千分之一的违约金。总房款为120万，中介费买方承担100% 我应该起诉赔偿多少金额 ...
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购买二手房，原本打算在首付之外，采用公积金加商贷的形式支付房款，所以在买卖居间协议上说明签订买卖合同后由银行支付多少资金。现在打算只贷款公积金，剩余不足部分采用银行转账（而不再商贷），请问是否会有什么问题吗？该如何操作，谢谢。目前还没有签订上海市房屋买卖合同，请问需要修改之前签订的居间协议吗？...
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律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就 、如果解除合同，我能否拿回我交给中介的服务费，包括那4500元？ 4、另外在办理贷款的时候也是中介代收取的包括评估费，印花税，抵押登记费共4559元，我是否可以要回。 ...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨， 房产中介了，而且卖方没有收到一分钱的定金，买家和中介以合同上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房，而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会，过户时间没有 ...
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我在中介看好一处二手回迁房，暂没有房产证，购买需贷款。咨询以后，需要与开发商签订回签合同，用于将来办理房产证。与房主、中介签订房屋购买合同一式三份 注：因为暂时没有房产证，房主承诺包更名。我想特别了解一下与房主签订的房屋买卖合同是否具有法律效力，因为没有房产证，只存在更名问题。与开发商签订的回签合同 ...
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本人购买二手房，首付已付，房屋买卖合同上写明允许房东延期180天迁户口，现在去办贷款，农业银行的协议上写明要房东迁出户口后再放款，现在房东不同意在银行协议上签字，谈判陷入死循环，请问该怎么办？...
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