20年前向本村人买了一套他们的宅基地建房，没有办理任何过户手续，手头上只有手写的合同（包括房屋面积、付款证明、证明人签字等）等证明文件。目前 什么手续证明房屋的产权是我们的？没有办理正式的公证，只是请当时村里的人签字确认证明了一下。目前没有房产证也没有土地证，这种情况能不能去补办手续？需要带哪些材料？...
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我买的二手房土地证是原始老板的房产证是第二个老板的，现在转手，还能不能办理过户...
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我有一块土地，已经卖了。因为国家规定土地是不能交易的，必须等房屋建好后，过户给买方。 因为买方可能还会转手倒卖，中介让我委托买方办理以后建房的手续，包括办理房产证、土地证，这样我就不用再出面。 我怕委托书写出纰漏让买方钻空子，土地合同中说明建房的一切费用都是买方 ...
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我在看一套房子，房东确定有土地证跟房产证，但是由于他有两套房改房（这个是他自己主动说的），不能过户，只能办理公证，像这种公证合法吗?能受法律保吗?...
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08年在老家镇上买的房子有房产证但无土地证，现在出售，但当地房管所说我的房子是集体土地，不能办理过户手续，我该怎么办？...
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我买了邻村的厂房及土地使用权（卖方也不是本村村民），卖方有集体土地建设用地使用证，签订合同要求卖方将村委会租赁协议改成我的名字，土地证过户到我名下，但土地局说现在这种土地不能办理过户，这样算交付了吗...
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你好，我在七月二十七号在海口入手一套二手房产。和卖房通过房产中介在房产局过户。八月中旬我接到电话说审核未通过，因为新政策集体土地证不能办理房产证，我想问一下，现在该怎么处理，我的利益会不会受到威胁。...
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父母协议离婚时，协议书上写的房子归我母亲，房子有房产证，写的是父母双方的名字，但是由于没有土地证并且也不能办理，导致现在无法进行过户。 那以后我父亲有权利可以撤销赠与，拿回他一半房产吗？还有如果我父亲不在了，他再婚后生的孩子有权利分这一半的房产吗？...
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09年12万购买小产权房屋一套（当时卖方承诺包办房产证，国有土地证，有合同为证）当时预付8万。余款4万3年付清，现在卖方说不能办理房产证过户了，要我履行合同付清余款，我说等过户再付余款，我算违约吗？我要他赔偿我那些损失？...
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我的一间三层房在市郊，于1998年11月购于当地村民，并于2003年10月领取产权证，但是没有办理土地证，到2006年去办的时候才知道是村集体的宅基地是不可能过户到我的名下。现在土地局能不能为我出具集体用地的证明?...
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