于2012年12月购买了一套商品房，签订购房合同时，开发商要求先签订一个草稿合同，当时签订的草稿合同上面有个“草稿”的水印，还在草稿合同封面写了“本合同与 法院去了，我的证据只有从开发商那里复印来的草稿合同，而草稿合同后面也被添加了补充协议，但是草稿合同的补充协议没有“草稿”的水印，而且我也没有签字。 ...
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）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，多退少补。 对于 重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之规定由出卖人承担 ...
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你好！请问个人之间的商铺买卖可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？...
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如下的协议1,此定购书与是什么样的关系?2,是否符合最高人民法院关于处理商品房买卖合同纠纷解释的第四条? 标题:******定购书 根据双方平等互惠的原则,为明确双方的 ...
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本人和女朋友全款购买一套商品房，因分手经济纠纷要出售该房屋，中间和开发商协商花5000元已经撤销商品房买卖合同并自行销售，目前已过2年都没有销售出去，请问有没有可能从法律程序上面追会房款？...
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你好，我是去年9月份买的房子，当时买房子的时候销售员承诺是两室一厅带一个小书房，但是在商品房买卖合同上并没有标注具体户型，只有一个房子面积草图和具体楼层楼号。 今年4月30日，去施工现场查看才发现我的房子只有一室一厅带一个小书房，少了一个主卧，并且由于主卧 ...
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开发商要我再按市场价交 10平米的房钱。我的一个朋友说：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释》规定“面积误差比超出百分之三部分的房价款，由出卖人承担，所有权归买 三平米的房钱，那七平米的房钱就不用交了。可开发商说：回迁房不属于商品房，必须把多建出来的十平米房钱全部交齐。开发商这种说法对吗？...
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于2010年1月29日购买了两套房产，并就两套房产分别与被告签订了《商品房预售合同》。一套房产房款共计51万元，一套653000元，付的是全款，合同约定了开发商应于2010年6月30日前取得房产的初始登记，合同同时约定，开发商应在商品房交付之日起365日内为我办理这两处房产的产权转移登记，如果未 ...
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我在去年11月份买了一套商品房（是在建商品房），已首付，但是合同还没有发到本人手里，现在我不买了，我给毁约，这套房总价值大约30万，首付15万左右，请问毁约要多少？...
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我是2012.3.1号与开发商签订的商品房买卖合同，合同约定2012.12.31前分三次付清房款并交房，交房后的180日办理房屋产权证。我按合同已 长期沟通都未给予解决，现发现开发商至今都还没有班齐相关证件（建设许可证、商品房预售许可证等）。 请问我该如何起诉开发商？起诉法律依据有哪些？我可以主张哪些 ...
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