郑律师你好！朋友在2011年1月20日与嘉兴颐高数码城签订商品房买卖合同。共346962元，其中17万是贷款的。他们要求朋友向中国工商银行嘉兴分行办理按揭 月份左右），朋友又传真给他们一份，并电话询问到对方已收到为止。2011年7月31日是交房日期，朋友去了。开发商说，银行还没放款，不能拿房子钥匙。还 ...
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了一套房子，付了首付，签了商品房买卖合同，在开发商签订的银行办理了货款； 2，3.31号是交房时间，但是没有交房给我，原因是说我的合同城管局没有 资料没有问题，就是今年的调控，银行办理房贷要慢好多），银行经理不能回复时间；要退房，代理开发商售房经理说要我付违约金，这样合理吗？要违约应该是他们违约在先， ...
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2008年9月与开发商签订商品房买卖协议书，并交付首付款，年底售楼处没了，并被告知换销售商了，原来的销售都不干了，之后与新的销售商联系，得知现在开发商也换了， ，留言很多，现在买房子的人都很闹心，生怕再出什么事，所以我现在不想要这套房子了，问问律师可以退房不。（问过他们销售经理说不给退，不怕打官司）...
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你好律师问下我现在商品房买卖合同有协议写的合同双方当事人。出卖人名头有，注册地址有 营业执照注册号有，企业资质证书号有，法定代表两个人有名，联系电话空号估计不用了，我知道开发商现在售楼处电话给这个开发商卖房子的人还能找到，我也不知道我要起诉这个法人代表年龄 跟别的具体信息 ，如果写 ...
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有重新补签了认购合同，现在进行到草签备案，但在草签备案之前，要求我必须交齐首付款到开发商公司账户，只给我手写收据.我的问题是，我可以终止买卖吗， 答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有公章不能带走，所以本人想终止交易，请各位帮忙分析我 ...
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我刚签订了，商品房买卖合同，关于产权登记的约定中,买房人由于开发商的问题,不能按时取得产权证书的赔偿方案中,买受人不退房的,出卖人按已付房款的0.01％向买受人支付违约金,我想问的是如果我到时候拿不到开发商所承诺的房产证，那也就是说他赔给我几千块钱就完事了嘛？...
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注明:此图仅为示意说明，不作为合同要约及依据。最后写了以为商铺店招分配，客户在签订商品房买卖合同时已知晓，客户签字，邻居现在拿开发商这单子，起纠纷，一排 话更正下（最后写了以上为商铺店招分配，客户在签订商品房买卖合同时已知晓，客户签字），另外请帮忙给出相应法律条款，法官要是问当初为什么签那张单子该怎么 ...
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近期买的房，签完了合同发现补充协议有了这条，不知道怎么办，现在办理按揭时间都很长，难道我真的要给开发商违约金么？时间到了开发商是不是要书面通知我？ "在签订《商品房买卖合同》60日内 无论何种原因导致按揭贷款未到出卖人账户的 视为买受人违约"...
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律师你好：我与去年10份与开发商签订买卖合同约定今年元月低交房，由于拆迁户去年7月份锁了那房子后，开发商又卖给我，这是我们今年3月份才知道的实情 负资产、赖皮公司，很难执行下来的啊.况且合同上只有他给我们定的违约金万分之10，我们就看他是现房，就不知道给他定责任。无论是起诉履行合同 还是解除合同，这给 ...
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买了一套房子，签订了商品房买卖合同网上签约也没问题可以查到，等待开发商给办理户口，年后开发商说我的网签密码丢失，公安局查不到，无法办理户口要我去撤销网签重新再签订一份合同，请问撤销网签期间，纸质合同还是否有效，这期间他们会不会一房二卖，不知他们做法是否走的正常法律程序...
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