年轻无经验，且属于首套购房，现需对几个不明问题向各位专家咨询： 1、卖家取得了购房发票，缴纳了相关物业费等，但未缴纳契税，土地证在手未登名，房产证 说是当地一名退休老领导，按照缴纳营业税、过户等方式交易后，我得到的产权是否安全可靠。 2、房屋产权证未下来是否有存在债权及抵押的可能，其购房为三年前建房， ...
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代律师你好！ 我有几个问题想咨询一下，如下描述： 1.我父亲原先住的一套老租赁房，现在打算用工龄买断换成产权房，能否以他的名义买下产权，然后产权证上直接写我的名字，让我成为房屋的产权人？ 2.如果我父亲买下产权做过户给我的转让手续的话，需要交纳哪些费用？ 3.如果是赠予的话，还需要交纳相关费用吗？...
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上四间有个小院的自建房，买的时候只写了一个简单的购买合同，一直没有房产证。但是后来了解到这个自建房的开发商没有相关开发证件，只是走关系建的。我们觉得没有保障，想咨询如果能在比如（拆迁、出售）等房屋发生产权问题的时候最大限度的保护我们的利益。可以公正吗？...
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2011年买的房，合同签订是住宅，但在确权时确按照“公寓”性质核发房屋所有权证，我不同意想退房，开发商不同意，给我回复意见说，请示了市土地局 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，合同双方就此不能达成一致意见，坚持该诉求的，请通过仲裁机构依法裁决方式解决。 想咨询一下这种情况怎么办？确权 ...
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银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心出具 日。而我在2011年2月22日就付款的话，个人认为是不属于违约的。 非常感谢各位的答复，问题已经解决，房东自己去咨询了律师，房子已交！...
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后置换的房子（此公租房有机会转成产权房，与现在的公租房应该不是一个性质）。目前的承租人，应该是父亲本人。 需要咨询的法律问题： 1、公租房不能遗产继承， 权利？ （3）若父亲去世后，父亲的公租房承租人还是父亲，A和C是否有权利争夺房屋的使用权？（A和C户口并不在内），若父亲的公租房承租人已变更为B，A ...
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(1)本协议签字之日前，双方共同购买的x区x镇x楼x单元x号房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电系夫妻共同财产。 (2)夫妻一方给付或赠予 有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。 甲方（男方）： 乙方（女方）： 年 月 日 年 月 日 请教法律专家们问题如下： 1.上述协议书是否规范、 ...
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您好，我有个问题向您咨询 我最近在一家资产管理公司买了一套房子，贷款买的，总价38万 贷款23万。首付交完之后房屋已经过户成我的名字，产权证 今天给我打电话找我多要500元的产权过户手续费。不论是合同还是口头都没有这项约定，与我同时购房的朋友也没有缴纳。该公司负责办理相关手续的人声称如果不交这500元 ...
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余款。“一切过户税费及法院判决费用由买方承担”。双方于2月28日前到相关部门办理房屋产权转移手续。补充条款约定卖方积极配合买方办理土地证过户手续。我于元月18日 ，强行下传票。结果经过两审，驳回卖方请求。在此期间，我多次去税务局咨询，又在税务局的介绍下到12366进行举报，要求对卖方所收的60万元进行 ...
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堡镇中革村的居民。最近家里这面拆迁，所以想向您咨询关于我家这面拆迁具体方面的一些问题，希望能够得到解答。谢谢 1.刚开始动员拆迁时说是有开发商叫天 .拆迁部门是否有资质也有相关各部门的审批许可？ 3.迁走的朋友手里的拆迁补偿合同上落款只有XX拆迁公司的印章（合同中没有关于回迁房产权的说明），这样的合同 ...
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