2010年，我们生产队有荒地，含沙量比较丰富。现有人想转让这片地卖沙，转让15年 。队长和乡镇府办理，这些钱按现有户口人头分给大家。请问这过程是否合法。包括这样的使用权转让和后期的资金分配。价格是否有问题等。...
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按照刑法228条和《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的相关规定，若按照亩数就不构成罪，但现在最大的问题是非法获利认定的问题，没有一个明确的规定。假如这里指的非法获利按照合同的约定 ...
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甲方三十年前将自己承包的土地送给乙方耕种，现甲方打算要回来，可乙方不给了，请问这种问题如何处理为好？...
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因经营欠下债务，与债权人约定两年分次偿还，用农村住房做抵押。此房户主为本人父亲名下，我与父亲十年前立据分户，本人无房。抵押协议上写了如果未能按 目前己支付小部份款项，两年将到，请问各位大大，债权人是否有权利处理全部房产，以及该如何以最好方式应对。谢谢。注：浙江绍兴该房产为集体土地使用权证，不能办房产证...
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律师您好!我的房基地是农村集体土地使用权，现在想盖楼房，我家北面和东面原本都是一条街道，现在被我家邻居强行占用十多年，大队不管，我们也不知道哪个部门专门负责。这个邻居现在出来不让我们盖 ...
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了这两场官司，我很是想不通。法律法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关 两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“ ...
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28日最高人民法院关于贯彻执行民事政策几个问题的意见（修正稿）：“关于宅基地使用权纠纷，社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有， 面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”之规定，胡家二年以上未恢复使用宅基地，所在的农村集体也没有要求收回宅基地，其原因是 ...
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家庭户，作为用地人数计算，有宅基地使用权，有申请宅基地资格，符合农村住房建设申请条件！ 2. 根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》，沪府发〔2011 ，在上面还有一间无证的房子 4.根据《浦东新区人民政府关于印发浦东新区农村村民住房建设管理实施细则的通知》浦府[2011]96号，第十条（申请条件 ...
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所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”，“ 第九条 国家保护集体土地所有者的 “第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”，“ 第十八条土地承包应当遵循以下原则： （一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员 ...
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某系青岛市黄岛区***镇***村民，在村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱 号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋只有三间拥有集体土地宅基地使用权证，户名系李某。 2001年， ...
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