首付款已付5个月，被告知房管局未解锁无法进行网签备案，房管局查询的实际情况是房子被抵押，可以诉讼要求退款吗？诉讼能走速裁吗？如果不走诉讼能直接要求开发商退款吗？...
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我在售楼处上班，公司要我去给客户去房管局做预告抵押，我有吸毒案底，我想问下，去房管局刷身份证登记的时候，房管局能查出我有吸毒案底吗？...
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李律师您好！房管局行政工作人员在收受他人钱财后，主动放弃审查职责，致使他人用虚假资料办理了产权证进行抵押货款，给我等造成重大经济损失失。事实查明，行政 工作人员称自己不知道当时的商品房买卖合同是假的。请问李律师，行政工作人员是未尽审慎审查，房管局因承担相应的责任？还是行政工作人员与他人恶意串通，房管局 ...
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期房房管局已备案，网上查不到备案合同内容，开发商给的合同没盖房管局备案章，有什么隐患吗...
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下来。 2、找开发商问过好几次，打电话、现场询问，都是一个口径，说是市房管局搬家、系统更换什么的，但是到了兑现的时间，总是往后拖延，一拖再拖，现在全额发票 在闹事。找政府部门，也是各种推脱，让业主找开发商，开发商总是在拖延，还是说房管局搬家的影响。求助：有专业人士、懂行的吗？给解释一下？然后再给个便捷 ...
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我是低保户也有公租房,但因为朋友把车挂我名下,现在房管局要收回房子,我也打了电话问了房管局的，说就算过户了也不能说明这车不是我的，要去政府机关开证明才有用。问题是人家也不会给我开这个证明，去公证处开能开到吗...
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购买顶账房，和对方签订了合同，交纳了全款，已办理网签。去房管局办理过户，房管局暂停过户，由于一方开发商利用另一开发商开发了该地，两开发商纠纷诉讼，可是房屋验收合格，为什么不能过户，是房管局的不作为，还是应当向开发商维权。...
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我租的商铺是我的房东在房管局租的，刚租不久房管局调查转租的事情，门口贴的招租公告，我才了解到这个店铺是不让转租的，而且营业执照也办不下来，现在我想退出经营，而且房东也不让我转给其他人，要求我合同到期，搬东西走人，我现在能否找我的房东要回损失，装修费及设备费用还有多的房租及押金。...
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买房资金问题，委托中介跟卖家商量推迟到6.11日，卖家同意，11日，到房管局，中介临时通知贷款无法办理，（之前确认说可以办理），一直到下午15:00 按合同规定时间打协议，拒付违约金，定金，请问律师该怎么解决跟卖家协商变更去房管局打协议日期，我没有什么书面的证据，只是委托中介打电话协商，这样是买家违约 ...
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