控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按 ，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条 面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用 ...
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地方人民政府的有关规定移交通过国家规定的商品房验收合格的物业给B公司。第九条出卖人逾期交房的逾期交房的违约责任规定：逾期超过30日后，B公司有权解除 如不能在2007年10月30日前完成国家规定的质量验收工作，则同意在原《商品房买卖合同》及《框架协议》约定的处罚条件下，加倍承担违约金。”执行结果为A ...
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你好，我购买商品房一套，开发商逾期交房4个月，合同约定，逾期时间从约定交房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定，本合同项下商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月内交付，买受人不追究出卖人违约责任 按交房日第二天起 ...
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条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与刻商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期使用条件： 2011年12 责任，我应该如何就此事提起诉讼？天然气违约金如何计算？同小区中有人是逾期交房和天然气未接通的违约金一同起诉的，天然气未接通违约金法院是按违约金的4 ...
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各位律师您们好： 您办过商品房逾期交房的案件，在此想请问您一个问题，我在2009年11月份购买了一套商品房，总房价二五万七千元。首付五万七千元，银行按揭二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30日前交房，可到现在2011年12月还没有交房，还不知道什么时间能交。 ...
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合同，去年交了20%的首付，今年还要交10%的房款，到时候就要签订商品房买卖合同，但是房子修了一点之后就和附近的居房出现矛盾，现在处于停工状态。房子要2013年 31日交房，我不想要了，着急想退款，请问我要怎么样才能退房？请各位帮忙！谢谢逾期交房的，甲方按同期活期存款利息支付乙方违约金，以超期交房时间 ...
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我在贵州，请问商品房买卖合同纠纷，房开商因为政府不给办理没有取得规划许可证造成逾期交房，合同约定政府行为属于不可抗力，是不是可以免责？ 房开商说这个是政府行为可以免责，是政府不给办理许可证...
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房违约金。 第九条甲方逾期交房的违约责任 除本合同第七条约定的遭遇不可抗力情况外，甲方如未按本合同约定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第 该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本合同前 ...
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违约责任。） 除此之外没有任何约定，介于此种条款，开发商逾期交房需要如何承担责任？ 问题二、 合同约定的商品房交付日期为2013.12.31，到达交付期限后至今， 贷款的由出卖人、买受人、银行三方共同申请预告登记，三方约定与《商品房买卖合同》备案后的180天之内提起预告登记。 但是从合同签订至今已经过 ...
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在这当中并未收到开放商任何有关因为不可抗拒因素造成的逾期交房通知，且本人还多次打电话去询问商品房修建情况以及逾期交房的处理意见，答复是按照合同支付违约金（按日 一套房倾全家之力，竭数载之艰辛换来的是任开发商宰割！同时为坚持买卖公平交易与收费者的合法利益，我们坚决抵抗到底！在此恳请各位律师以及专业人士等 ...
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