地方人民政府的有关规定移交通过国家规定的商品房验收合格的物业给B公司。第九条出卖人逾期交房的逾期交房的违约责任规定：逾期超过30日后，B公司有权解除 如不能在2007年10月30日前完成国家规定的质量验收工作，则同意在原《商品房买卖合同》及《框架协议》约定的处罚条件下，加倍承担违约金。”执行结果为A ...
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条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与刻商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期使用条件： 2011年12 责任，我应该如何就此事提起诉讼？天然气违约金如何计算？同小区中有人是逾期交房和天然气未接通的违约金一同起诉的，天然气未接通违约金法院是按违约金的4 ...
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我在贵州，请问商品房买卖合同纠纷，房开商因为政府不给办理没有取得规划许可证造成逾期交房，合同约定政府行为属于不可抗力，是不是可以免责？ 房开商说这个是政府行为可以免责，是政府不给办理许可证...
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房违约金。 第九条甲方逾期交房的违约责任 除本合同第七条约定的遭遇不可抗力情况外，甲方如未按本合同约定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第 该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。 除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下： 在正式签定本合同前 ...
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律师您好： 我咨询商品房逾期交房的问题。我与2008年7月签订了《商品房买卖合同》，约定总房价28万元，约定2009年9月30日交房。在签订合同当日首付8.8万元，之后开发商并未按约定建房，直到2012年三月才开始动工建设，随后要求我们于2012年8月30 ...
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您好，开发商逾期交房且达到合同约定的退房条件，但我的商品房买卖合同还有一份补充协议，这个补充协议中有约定我退房后与第三方发生的费用均由我自己承担，包括银行贷款利息，请问我起诉开发商可以依据国家法律来推翻这个条款吗，也就是说由开发商来承担包括我退房引起的银行利息在内的一切损失吗...
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的解释 是取得质监部门的竣工验收合格证，业主认定的是取得商品房竣工验收备案证书 双方各执一词 能否通过诉讼或者仲裁明确有关这个交房条件的司法解释因为开发商已经实际开始 ，违约金也定在他们制定的截止日期，但备案证遥遥无期，如果可以明确交房条件为具备竣工验收备案证书，那么我们现在可否给开发商发催告信，限定 ...
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商品房买卖合同中主合同约定出卖人逾期交房90天，买受人有权解除合同。但后面的补充协议又约定买受人不退房。出卖人提供的格式合同剥夺了买受人退还的权利，买受人能请求退房吗...
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开发商逾期交房，按揭购房如何退房？商品房买卖合同和银行贷款合同先解除哪一个？解除商品房买卖合同的先决条件必须是由购房人先解除银行按揭贷款合同吗？月供已经还了9个月了，如果退房，除了违约金以外，银行的月供利息是由开发商承担吗？...
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您好，开发商逾期交房且已经达到合同约定的60天期限，但商品房买卖合同补充协议规定，退房后，买受人也就是购房者与第三方发生的任何费用均由购房人自行承担，包括银行的贷款利息！请问打官司可以推翻这个补充协议吗？...
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