住建厅有规定，非精装修房自交房之日起，应给予业主六个月至一年装修期，此期间物管公司收取的物管费标准不得超过物业管理合同约定的物管费的50%，请问常熟也实行吗？今年物业费已由房产开发商拿逾期交房的违约金全额抵给物业公司了，我是投资房不入住，请问我是打5折还是打7折，可以问物业公司退吗？...
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买房到现在已由A、B、C三家物管公司来管理，我一直都没有交物业费，现在C家公司来管了六个月，C家公司却起诉：要我交清所有的物业费， 之前由A房地产开发商委托A物业部进行管理，费用按当地物价部门核定标准收取。两年前已成立了业主委员会。我该不该交所有欠下的物业费？三日后便开庭，我该用哪种法律来回答？谢谢！ ...
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你好，请问我自己买了套小区一楼，然后自己想做点小生意，物业这边收取了我2倍多到3倍的物管费，本来是1块多的，现在成了3块多太贵了，一年多缴纳2000多的物管费，现在我就一直没有去交，详情咨询一下他们这样符合国家规定的标准吗？...
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你好，请问我自己买了套小区一楼，然后自己想做点小生意，物业这边收取了我2倍多到3倍的物管费，本来是1块多的，现在成了3块多太贵了，一年多缴纳2000多的物管费，现在我就一直没有去交，详情咨询一下他们这样符合国家规定的标准吗？...
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供暖，临时水也因没有供暖而停供。小区没有达到入住条件。最近，我询问物业，物业说小区2016年可以供暖。由于着急入住，所以想收房，但是开发商和物业的收费 一总房款的违约金，而开发商只赔偿到2015年8月12日，物业费也要从2015年8月12日开始收取。我想咨询一下律师，能否让开发商按实际收房时间交纳物业 ...
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您好，我们小区无产权车库按商铺的标准收取物业费，现在还要收每月30元的车辆综合管理费，我们车库的业主都拒绝交费，昨天门卫不让我的车出去了，让必须交每月30元车辆综合管理费，让他拿有关部门的收费许可，被告知没有，物业这样做合理吗，车库是我买房时一块买的，没产权收费拿不出任何相关依据，这属于乱 ...
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售后公房产权转让后物业费等如何收取？是继续原来的标准还是按商品房标准.我听说有关政策是有时间节点的，如2004年以前等与之后不同。 谢谢！...
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时并没有人告知这个楼是孤立在小区封闭之外的开放式楼座。所以当时签合同的时候对于物业费什么的也没什么异议。但是交房后发现8号楼被围在了小区围墙外，完全 送外卖的拾荒者都可以随意进出，也没有了里面的24小时保安。物业现在按照统一的标准收取物业费2.5/㎡，我们楼上的都觉得不合理，既然交一样的钱，就应该享受 ...
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白天家中被小偷技术开锁入室行窃损失4W多元的珠宝首饰，大门虚掩至业主回家才被发现，小区有保安巡查，单元楼一人一卡电子门禁损坏近1年物业基本没有处理，多处监控摄像头损坏多年没有处理，物业属于国家认证1级物业，物业费按标准收取，业主无拖欠物业费，物业服务合同是由业主委员会与物业签订，业主不知道具体内容...
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建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。 这条规定是法律强制性规则还是任意性规则，物业公司可以附加条件吗，比方说你是空房但是必须要到物业登记，否则不算你空房，就要收100%物业费。...
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