律师您好！我是想咨询：我于4月27号与新环境中介签订了我的房屋限时半年销售出去的限时协议，并按他们的要求交了房产证和国土证给他们保管，当时他们说了，会帮我 ，被他们垄断了，6月月12号，他们公司有一员工推了一个购买我房的意向人，签订了购房协议，交了定金，但隔了20多天又推脱说我的学区指标不能用（我的 ...
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律师您好！我是想咨询：我于4月27号与新环境中介签订了我的房屋限时半年销售出去的限时协议，并按他们的要求交了房产证和国土证给他们保管，当时他们说了，会帮我 ，被他们垄断了，6月月12号，他们公司有一员工推了一个购买我房的意向人，签订了购房协议，交了定金，但隔了20多天又推脱说我的学区指标不能用（我的 ...
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我看中一套二手房，后来在和房主见面，约定了购房价格，再中介的催促下，并交付了1万的定金，在中介处签订了房屋买卖合同，由于中介算错贷款问题，影响了我办理公积金贷款，后来公积金额度够了，但女朋友不让买这个房子了，我想问下，这种情况下，我不买房子了，定金还能退给我吗？这种合同有法律效力吗？...
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5月中旬签订了二手房买卖合同。我是买方。卖方房主A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房合同 退换定金的期限，以及保留追诉违约责任。全程有录像为证。对方口头答应会在8月10日之前退换定金。 但对方的信用非常存疑。请问8月10日对方依然拖欠定金，需要 ...
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我是卖房的被委托人甲方 买房的是乙方，我们通过房产中介签订了一份 房屋买卖定金合同。 定金交给了中介，但是我并没有办房屋委托买卖公证的前提下签的合同，中介和买方都知道。 现在我不想卖了，请问我需要担负什么责任？ 合同里有一条甲方中途毁约需要赔付乙方购房定金款两倍的违约金。 请问如果我不卖了，是否 ...
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今年4月份通过中介公司，与房东签订了购房居间合同，交付了2万元定金，中介在居间合同上盖章是5月4日前有效，但当时房东的房产证还没有下来，5月7 了有效期，退还了定金，但不赔付违约金，我们能不能起诉房东？ 另，后来了解，其实签订合同的人不是房产所有人，房产证上是他老公的名字，他们为了避税，已经办理离婚了 ...
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我们签订了中介的买卖合同和居间合同，上面写道如果违约需要支付卖方定金罚没和20%的房价总款的违约金。 另外居间合同上，如果买卖双方终止合同，各需要支付他1%房产 的贷款问题出了问题，无法支付。首付还没有付，约定13年8.5号支付首付，但是购房合同在13年5.19号就签订了，请问这样我要承担什么责任？...
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今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话通知我审核没过。13号我们与房主、中介进行了面谈，房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗 ...
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卖掉，到别的地方买新房住，但是新房是小产权房子，决定不买了，但是已经签订了卖房合同，如下： 房屋买卖合同 现有xx区xx街xx大街房屋为熊某所有（甲） 现甲方愿将此房出售给金某（乙） 经甲乙中介三方协议如下： 1、此房售价为XX万元整。 2、首付定金1万元整，余下在一个星期内付清。 3、此房 ...
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通过房产中介看了一套房子，当天晚上便与卖方、中介签订了买卖房屋合同，回家后才告知家人，我们知晓后去看了房子，发现房子与实际价格不符，价格偏贵了很多，之后与 中介的，中介要求赔偿双份的违约金即房子价格的1%，另外房子的定金也不退给我们，我感觉我妈上当受骗了，想通过法律手段维护自己的权益，请问我该怎么做？...
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