,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。 《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:( ,属于一种无效民事行为,所签订的租赁合同无效。 《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 《河南省房屋租赁 ...
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租赁农村土地搞养殖产业,写租赁合同时需要注意些什么。如果租赁过后几年又被国家征用,那赔偿事项又应该怎么在合同上注明...
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我租赁了一间铺面,今天去办工商注册的时候发现房东提供的土地使用证上面的所有者不是房东本人的名字,而且一家公司,房东也出具不了证明房子是他的,我们签订的合同上面也没有关于这类如果注册不了的就解除租赁合同的条约,而且房费也已经支付了一半,如果我要解除租赁合同是否需要赔偿?谢谢!!...
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附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、甲方负责促成承租方与乙方重新签订房屋租赁合同,如承租方不愿续租,应在交房之日前搬出; 4、按本合同 登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如因甲方原因(如将该房屋出卖给第三人等),造成乙方不能取得房地产权属证书和国有土地使用证,乙方有权解除合同,甲方 ...
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租赁村里的土地用于个体经营,主要销售建筑砂石,且在土地上建造自住房及租赁给其他人住,目前租赁合同已到期,但是还未搬走(以前的租赁模式一直都是:年底付当年租金),刚刚收到拆迁通知,请问可以得到哪些赔偿...
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我在双流九江租了当地农民余某的土地做生意,在租赁期间,余某看到我的生意还比较可以,于是单方面毁约。 请问我该如何依法要求余某赔偿?由于第一次与人签合同,所以合同写得比较简单,没有在合同上注明违约赔偿事项,请问我还能一样要求对方赔偿?...
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C取得工厂22%的股权(朋友C来之前我们已告知没有取得土地租赁合同)。2012-2013年底一直未取得相关租赁合同,在这其间未交相关租金及其他相关费用只有交相关 因土地所有方需要堆土。让我方无条件拆除。经我方多次与土地方协商赔偿问题未果,我方经全体股东一致同意后拆除工厂。工厂拆除后处理工厂残值及周转 ...
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的效力进行评述就判定上诉人侵权年,本案并非侵权,实属沙荒地租赁合同纠纷。杨铁成的土地使用权已转移至杨俊伟、张德祥,是杨铁成违约。原判决对本案的实体处理错误。综上,请求撤销原判,驳回被上诉人的诉讼请求。是应该如何取得三年赔偿...
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土地使用无期限,直到国家征用或者甲方使用,其租赁合同终止。第三土地被国家征用,乙方的所有损失甲方一律不负责,但国家征用土地的所有赔偿款归甲方本人所有,与乙方无任何关系。租金为2000元每年,于每年的8月底付清。本合同一式两份,甲乙方各持一份 现在乙方以自己在居住地里盖了彩钢房居住为由 ...
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我想咨询下有关农村土地租赁的问题?我们一家人在外地打工,年初回家的时候承包方已经把承包费一次性给我们了,但是因为因为一些纠纷一直没有签订合同。 纠纷有两点:1.土地边界 那都是一米多宽的小窄路),把我们家另外一块地挖了一米左右,都修成了路,我家想要赔偿,但是承包方不同意(承包方表示之前对没签合同的那块 ...
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