等到房屋满五年购房日期后在办理过户手续，请问如下订立购房合同是否有效？合同是否需要公正？ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号： 乙方（买受人）： 得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 第十二条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋以及配合乙方办理房产过户，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金 ...
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（整个小区正在办理房产证） 房产买卖合同 1合同双方当事人，证件。卖方简称甲，买方简称乙。 2房屋位置；所买卖房屋的面积（误差不得超过3%），房屋质量 ，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。 6 ...
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与人合资买房，不知合同是否符合实际。请律师们指教！谢谢。 房屋买卖合同书 甲方（卖方）：_______________，住址_________________________________________,身份证号码：____________________联系电话： ...
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，遂与王某协商，愿以7万元的价格购买王某的私房，王某同意，双方签订了房屋买卖合同，李某交付7万元购房款，王某和李某到房产局办理了房屋产权过户手续 为由拒绝交付房屋，丁某诉至法院，要求法院判定王某和李某房屋买卖合同无效，要求王某交付房屋给自己。 问题：1本案涉及哪些法律关系？ 2，本案中，房屋所有权应由 ...
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出售，已与买房签订了房地产买卖合同，合同签订日期为2014年2月15日，当时口头约定因买房老公出国未归无法办理房屋过户，买房交付了5万元的定金，合同 转让给第三方，房价升降由乙方受益或承担，甲方应无条件配合办理相关手续并履行此合同，此情况不视为乙方违约。 现在我想咨询以下内容： 现在我与乙方想要履行 ...
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出售，已与买房签订了房地产买卖合同，合同签订日期为2014年2月15日，当时口头约定因买房老公出国未归无法办理房屋过户，买房交付了5万元的定金，合同 转让给第三方，房价升降由乙方受益或承担，甲方应无条件配合办理相关手续并履行此合同，此情况不视为乙方违约。 现在我想咨询以下内容： 现在我与乙方想要履行 ...
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没欠钱。我们报警也没用。在房屋买卖合同中写了：买卖物业交接：买卖双方交接时认真查验房屋后由卖方交付钥匙或双方签订《房屋交接确认书》，现商定交接 的违约金，逾期60天，卖方应向买方支付相当于该物业总成交价20%的违约金。另合同约定协商不成，提交广州仲裁委员会裁决。该物业总成交价为55万元。请问律师，我 ...
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2006年4月15日，宋某回南京时，将该房屋及钥匙交付给了吕某，并于当天在南京与吕某签订了房屋买卖合同，收取了吕某的购房定金2万元。签订合同 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，对于共有产权的处分，就要求全体权利人都同意，否则合同无效。作为共有人之一的宋某，在没有取得共有人孙某的同意下，擅自将房屋 ...
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附属设施为小房一间，权属为小产权房产一事，达成如下房屋买卖合同： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为肆拾玖万元人民币整（490000.00）。 二、乙方 乙方承担。 四、由甲乙双方协商同意于2018年8月10日前由甲方上述房产正式交付于乙方。因暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到乙方购房款，乙方拿到本 ...
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2008年甲乙签订房屋租赁与买卖合同，因甲的房屋系从银行贷款购买， 且还处于贷款期间，双方约定至贷款还清后购买且交付房屋，定价房屋交易价款 为 60 。 问： 1. 甲乙的行为是否成立？为什么？ 2. 甲乙的合同是否有效成立？为什么？ 3. 甲乙的房屋买卖合同是否属于情势变更？为什么？法院应如何判决？...
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