交付定金和首付时与开发商协商好了，要买的是82平的房子，昨天去签正式购房合同时发现合同上房屋面积只有59平，与之承诺的不符，现在正式购房合同还未签，我是否可以要求开发商退还我的定金和首付。如开发商不退还或是拖延退还，我要如何处理。另外开发商说要等房子卖出去后再退款给我是否合理。...
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商品房合同中约定2012年12月31日前交房，但在交房的时候，开发商要求业主交2800元的天燃气入户费，不交的不让交房。因此许多业主都没有交天燃气 都没有交房。现在都快过三个月了，还是没有交房，请问律师，开发商违规吗，我们是否可以起诉开发商？另外，售楼处的模型，小区内有蓝球场和羽毛球场，但现在开发商 ...
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律师你好，我在成都买了商品房，买房时售楼人员给我说买顶楼，楼顶可以私用，合同上也有一定的注明，我们买房时比同一户型的楼下邻居贵6万多，现在开发商迫于其他业主的压力说楼顶不能私用了，这就损害了我们的利益，请问我现在能不能要求开发商退房？我们该如何维护我们的利益？请为我解答，非常感谢能不能详细的说下 ...
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我是2014年与开发商签订购买合同，合同注明2015年5月1日接房。但现在开发商也未通知接房。首付之后已经缴纳了4个月月供。还未办理房产证。目前经自己实地查看房屋屋顶和墙体出现漏雨现象，请问现在这种情况这套房屋是否已经属于我的？我是否能够要求开发商退房或者换房呢？...
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困难,一直说在办理,一办就到了2019年,至今无法办理.这种情况,我该如何处理?因为房产证换不了不动产证,导致商铺无法转卖,造成一定的损失, 是否可以要求开发商进行赔偿? 谢谢!...
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2007年买的房子2009年交的房，至今开发商未办理下来房产证，我想以更名的形式卖掉这个房子，如果有人买了房子，我之前缴纳的契税是否有退还？（另：更名这个情况除了在开发商处是否还有其他渠道？） 所有费用已经清帐，是否可以公证后直接去房产局进行更换备案或者更名及过户。...
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人员也没有提示我看，去签订合同时发现对产权办理时限360天内不能办理开发商只赔付违约金0.5%，大约5000元，超出360天以后怎么处理，没有约定，我问 并提出如果不按他们提出的时间签订购房合同，就没收定金，我不认可。请问是否可以要求开发商退还定金，如果请律师v法院起诉，胜诉的几率有多少，律师费用大概 ...
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您好，我在2014年12月28日与某开发商签订签约审批表，表内说明了签约合同姓名，身份证明，以及一些房屋买卖资料，房屋买卖资料包括：房号、建筑 .12.28. 现在因为此楼盘有一些问题，我就想问问我是否可以以开发商在预售证未下来之前预售房屋来要求开发商退房，所缴纳的全部款73001元退还，希望相关律师 ...
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您好，我在2014年12月28日与某开发商签订签约审批表，表内说明了签约合同姓名，身份证明，以及一些房屋买卖资料，房屋买卖资料包括：房号、建筑 .12.28. 现在因为此楼盘有一些问题，我就想问问我是否可以以开发商在预售证未下来之前预售房屋来要求开发商退房，所缴纳的全部款73001元退还，希望相关律师 ...
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交付期限去收房，发现房屋存在大面积空鼓（20~30处），卫生间顶部管道处有水迹等问题，未进行收房。经与开发商沟通，由物业进行维修，至今距交付日期已延期4个月，仍未处理完善。此情况是否可以就合同要求的延期违约责任向开发进行索赔？谢谢!(维修期间曾去验房两次， ...
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