天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过九十日后，买受人有权解除合同。买受人解除 人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2． x 。 我想咨询一下，“商品房验收合格”指的是单一的哪个 ...
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出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定动作的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理： 1.按逾期时间 起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行。 2）.逾期超过30个工作日后，买受人有权解除合同。买受人 ...
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，要求与被告正塔公司解除合同，退还已付房款440922元，支付违约金66138.3元。承担本案的诉讼费、邮寄费。 然而，塔城市人民法院在本案审理过程中，采纳被告 人应在2011年8月30日之前，依照国家和地方人民政府的有关规定，该商品房应验收合格后交付买受人使用。 2011年10月6日，是法定假日， ...
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。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1． 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之8的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过60，买受人有权解除合同。买受人解除 ...
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交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 叁 的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过 陆拾 日后，买受人有权解除合同。买 项中的比率）的违约金。 鉴于贵公司以上违约事实和相关合同约定，本人要求与贵公司解除XX-XXXX-XXXX号商品房买卖合同，在 叁拾 日内退还本人累计已交付的全部房款， ...
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交付之日止，岀卖人按人按日向买受人支付已交付门面价款万分之五的违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过三十日之后，买受人有权解除合。买受人解除合同的 或发生债权债务纠纷的，由岀卖人承担所有责任。 第十二条 岀卖人应当在该商品房交付使用后一年内代办好房、地产权证，将权属手续交与买受人。权属手续、水电开户、 ...
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公路管理所的最后期限是两幢楼房交付后270天内，如果逾期，金明公司和王宏村给付公路管理所购房总价款3%的违约金。4、如公路管理所不能按约定时间付款 。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一、限被告 ...
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公路管理所的最后期限是两幢楼房交付后270天内，如果逾期，金明公司和王宏村给付公路管理所购房总价款3%的违约金。4、如公路管理所不能按约定时间付款 。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一、限被告 ...
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和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或 天起至实际交付之日止出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除 ...
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标注的第12和第13号所在一整套房间）交付给申请人，并办好房产手续；被申请人将超过周转期的逾期交房违约金按整套房屋面积并提高按同地段租金标准，自 原则”，属于认定事实错误且适用法律错误。 其三：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...
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