合同，还没有过户，就发现外墙有漏水现象 交了定金2万，签了购房合同，还没有过户，就发现外墙有漏水现象，房主和中介之前没有告知房子有瑕疵问题，在知道情况后 还要求做过防水外墙，同时房主之前和开发商有过赔偿金额协议，一次性终结了维护。房主在没有告知这些问题的情况下，是否属于违约行为，是否该退还买家的定金？...
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合同，还没有过户，就发现外墙有漏水现象 交了定金2万，签了购房合同，还没有过户，就发现外墙有漏水现象，房主和中介之前没有告知房子有瑕疵问题，在知道情况后 还要求做过防水外墙，同时房主之前和开发商有过赔偿金额协议，一次性终结了维护。房主在没有告知这些问题的情况下，是否属于违约行为，是否该退还买家的定金？...
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我前几天和房产中介和买家签了一份卖房协议，我只有购房合同，没有房本，已收定金，但第二天了解到本小区市场房价比我卖的房价高5万左右，因近段时间未曾关注过房价问题，所以感觉有种上当受骗的感觉，现在不想卖了，请问我算违约吗？我改怎么办？...
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你好，各位律师，我是买家，和中介、房东一并签了居间协议，付了5千元定金，额外约定如有违约，陪偿总房价的10%( 一忽悠就签下来了:( )。 购买的话，会有近10万的损失。所以决定放弃。 现在问题是，定金肯定是要不回来了，那约定违约金为总价的10%(总价90w),是否真要进行陪偿？法律上是否能认定这样的 ...
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交了定金2万，签了购房合同，还没有过户，就发现外墙有漏水现象，房主和中介之前没有告知房子有瑕疵问题，在知道情况后3方协商，卖家不愿意退定金，在协商 ，房主还要求做过防水外墙，同时房主之前和开发商有过赔偿金额协议，一次性终结了维护。房主在没有告知这些问题的情况下，是否属于违约行为，是否该退还买家的定金？...
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年前，中介上门去收这个房东的这套房子，并签了个委托书，独家代理，并收了房东房产证。然后私自把房子抵押了出去。在购房时，中介没有让房东直接见我们，而是自己派出个代理人，并把委托书给我们看。但是中介挪用首付款后，房东拿出自己和中介签的协议，说那份委托书几个月前就终止了。但是我最近跟 ...
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去年8月与买家签了上海二手房居间协议， 收了15万定金。 并在9月由中介通知双方同意网签。 之后11月底首付没付，今年2月底交房也没有执行协议。 目前已经过去1个多月， 买家也不肯去中介撤销网签。房产证和原始购房发票都在中介扣着， 问中介要， 他们需要双方签字。请问 1 怎样撤销网签， 在 ...
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千，卖家的房子协议是139的，实际面积是136的，交了5千定金，签了购房合同，合同上写明房子面积是138，和五千元押金，在期间中介事先声明，如果我方 方和卖家各分一半，如果卖家方毁约，我方和中介费各分一半，且在最后备注：房子面积如果发生变化退款和补款又我们买家直接对开发商，因此我就没有质疑上面房子面积 ...
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和交易税费等全部由卖方承担,中介和买方签订了佣金确认书. 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有 我们提出只付佣金的要求. 由于已经过去4个月的时间,原来买方签订的佣金确认书已经遗失,所以我们失去了买家承诺承担全部佣金的证据(居间合同上的条款是买卖 ...
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审批也通过了。因为我们要重新装修房子，所以在4月底和买家签订了补充协议内容大致如下：由于银行放贷忙，乙方急于装修，经商量后甲方决定提前将房子交付给乙方，并结 要求我和中介去了银行把利率从8.5折提高到了基准利率，当时卖家说的她在银行有朋友把利率提高到基准就可以早点放款了。提高利率意味着我们购房总金额会 ...
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