由于买家多次贷款因资信问题无法贷出，协商决定不买房子了，但要把钱退给中介，中介再退还给买家，并且卖家不追究违约责任。现在中介不肯把钱退给买家， 地法院起诉。现在我收到外地传票必须应诉吗？不应诉会有什么后果。之前说过这是中介和买家的事，我不想管，现在把事牵连到我身上，我可以追究中介和买家的违约责任吗。 ...
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有明确的交房日期和违约责任，房子在3月25日过户，计划在5月15日交房。但因公积金中心放款放不出。到交房日不交房是否算我违约。其中，在买家贷款时就知道这个事情，当时银行给出了公积金贴息贷款方式。但买家不采纳。问题是到期贷款未发是否算买家违约，不交房是否算卖家违约。真到期该如何 ...
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购房合同中是到手价130万，在交易过程中因为买家资信等问题贷款需要服务费，买家不愿意出，我当时因为我急要要购房为了早日拿到银行款先垫付了这个服务费和后期的房产证加急费（因为我要在合同时间内搬出，房产证必须要加急，不然影响我的置换及交房时间，这个加急费没有收据的，中介说是行内潜规则） ...
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我认识了一个中介（在那之前我已经在申请别的银行的贷款了用于疫情期间过度且已经得到明确的回复是可以批下来的）但是由于需要的资金过多我就和中介联系。中介 人家20%房子成交价的违约金。因为家里知道后立马告知买家我们不卖了。现在每天都在咨询律师对方也准备起诉我们了。律师给出的答案都大同小异基本都是说我们输定 ...
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目前我遇见这样一个问题，就是我把自己一套小房子卖了-135w.（付款方式是买家7/31号付第一笔房款30W；8/20付第2笔67W；剩下的买家公积金贷款） 我用这笔钱加上自己的存款和公积金贷款新购置了一套250W的房子。结果下家突然和我说他付不出第一笔预付款了，这样导致我也付不出上家的 ...
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目前我遇见这样一个问题，就是我把自己一套小房子卖了-135w.（付款方式是买家7/31号付第一笔房款30W；8/20付第2笔67W；剩下的买家公积金贷款） 我用这笔钱加上自己的存款和公积金贷款新购置了一套250W的房子。结果下家突然和我说他付不出第一笔预付款了，这样导致我也付不出上家的 ...
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现在中介给出的行规都是房东的到手价是多少，这就导致了包括中介费在内、还有本该卖家出的营业税及个税全部转嫁到买家了，由于在签定定金的时候已同意了这些条款，但 同意付1%的中介费，但中介是无论也不愿意的，请问我应该怎样做？ 二、由于卖家需提前还清贷款（这个时间得三周左右），但我的首付已付给卖家了，同时营业 ...
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急着让我在5月1日前就去办理房产过户手续（中介说过了五一新政策就出来了，可能会影响到买家贷款，不知道是利率问题还是什么），但是80万要在6月1日才能给我， 已经改成她的名字了，那她买下的这套房子不就可以做抵押了吗？到时如果买家还不出80万，法院是否会判，让她的房子拍卖掉来还这笔款呢？ 如果写欠条，我 ...
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交房。 2. 中介说不会出问题，他们正帮着办各项手续，但我是否会有如下风险？ 7月30日还未收到全款但已经被要求交房。 3. 贷款在5月20日后才拿到，实际上损害了我降价时应获得的延迟交房天数时间。如何重新获得我的这项权益？ 4. 如果中介和买家都不同意补充注明延迟交房时间，我打算 ...
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太旧贷款不通过，现在买家打算商业贷款， 考虑时间及周转问题，我可以以以下合同条款不同意对方继续走商业贷款吗? 已经出了贷款不同意，是否可以继续执行房屋买卖， 相关意向回复后的五个工作日内到房屋登记机关做买卖手续，若因乙方原因造成贷款不成功或额度不足的则银行实际贷款额与应付楼价余款差额由乙方于递件成功与 ...
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