。 最近我在北京大兴买了一套二手房，在中介那签合同的成交价是125万，网签价格也是125万。等到交税时发现契税过高，经卖方同意修改网签合同的成交价为 月15号付清购房款，如遇特殊情况双方协商解决。 请问：我可以说这个附属协议不是购房合同中所说的附件5吗？ 请问：我可以说银行未能及时放款（通常是半个月， ...
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我在甲手上买了二手房(未交房，只有购房合同)，甲与开发商有一个违约金的问题，现在合同经过房管局修改，改为我本人的名字。开放商这个违约金自动解除吗？...
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我近日签订二手房购房合同，此前中介告知该房红本在手满五年，营业税只要1%。过了几天中介告知该房的产权有1/3未满五年，因此营业税会增加，这个 承担责任。 但合同对我不利，于是想请教能否有别的办法证明该合同无效，我有以下三个想法 1、该合同有错别字，还有两处修改（均已签字确认）能否以此撤销合同。 2、我 ...
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订立合同前没能提供购房首付款收据，也没有说明她有抵押贷款，从始至终也没有提供贷款合同和还款证明。后来得知她的房子只交了2万的首付，贷款35万。这种超低首付的购房合同法律上合法么？我们购买这样的二手房是不是风险极大？如果以卖家没有完全产权为由要求修改合同，约定我们只付她11万，等她还 ...
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我现在要买一个二手房，已通过中介签了居间协议，交了两万定金，由中介代收。卖方是个离异女人，当时她只带了一份和房地产商之间的购房合同。购房合同上 然后再做定金公证，卖方收我的购房定金。 我打算后天把授权委托书公证了、定金公证了之后，以居间协议无效为由，要求重新签，同时修改其中一些条款。不知道这样是否可行 ...
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这是一个购买二手房是见到的合同，我想了解一下这个合同本身是否合法，是否受法律保护。这个合同有没有欺诈行为。合同样本：购房协议 甲方（房产实际所有人 两份，具有同等法律效力。 3.本协议自三方签字盖章之日起生效。 4.手写修改无效，一切以原件为准。 甲方（房产实际所有人）： 法定代表人签字盖章： 乙方（ ...
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1.昨天我在链家与卖家签订了二手房买卖合同及补充协议，并支付了10万元定金。当时签订合同的时间已经凌晨3点了，所以对一些具体细节没有看清。第二 一致的问题，我们是可以修改原有的补充协议的，我的这种理解正确吗？ 4.如果最终协商不成，我能要回10万元定金吗？起诉理由：并非我方不愿购房，而是双方未就房屋 ...
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，人家要求全款，急需要钱，所以老公仓促和买方，签订了购房合同，当时中介也打电话说问过开放商说一年后房本就下来了，但后来我问了开发商，房本一年也下不来 房子，他们认识，后来我问别的中介人家尾款最多压2--3万，我想和对方协商修改一下合同，但对方和中介都不同意，要求我必须得把房子卖给对方。后来我找开发商， ...
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我想买套二手房，但是卖房人的房产证还没有办理下来，这个时候如何过户？ 中介公司说，只要修改卖房人和开发商签订的购房合同就行了，需要开发商和房管局配合就行了，是这么简单吗？ 如果是这样购房，风险大吗？ 有哪些需要注意的地方？...
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我想买套二手房，但是卖房人的房产证还没有办理下来，这个时候如何过户？ 中介公司说，只要修改卖房人和开发商签订的购房合同就行了，需要开发商和房管局配合就行了，是这么简单吗？ 如果是这样购房，风险大吗？ 有哪些需要注意的地方？...
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