准备不通过中介自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元）。 ，付过定金后如何保障房主不加价？我已拟出“付款方式及交易方式：”，请帮忙修改审核： 第四条 付款方式及交易方式： 1、 乙方向甲方支付¥： 元（大写人民币： ...
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事情是这样的，买房人通过另外一个自称公司的员工来买我房，然后签订定金合同以及购房合同，购房同中，出现2个疑点，现在已经签字了。还没去过户，不知道 甲方在交房当前需过户房产证、土地证后，并结清余款 ，【没有限制准确日期】 ，这里修改下是【限定的 甲方过户房产证、土地证后，同时结清余款】，会不会有什么骗局 ...
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我在威海买的二手房，房产证已经办下来了，由于一些原因想修改购房合同的价格，请问可以么？都需要什么手续？...
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我们现在想买一套二手房，这套房子原房东已和开发商签了合同，现在这边修改那份网签合同难度很高，我们现在只能等这个房子的房产证下来后过户。在 交易的房屋买卖合同进行公正，不知道购买没有房产证的房子所签订的购房合同公证处是否可以公正？二是是否可以通过不同产预告登记对原房东进行一定的限制，防止他再将该房屋卖给 ...
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。甲方同意在房本上加名，但需要按他们的条件修改变更协议，中介这不同意修改变更协议。所以一直没签成。 马上合同约定好的打首付款日期就到了。中介这边甲方乙方的 签成。 我想问如果因中介和甲方意见不协调导致我这边购房没法加我媳妇的名，导致合同违约算谁的责任？二手房乙方的核验没有通过前，我要给对方打首付款吗？...
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你好，我今年刚买了一套二手房，卖方为了少缴税，通过修改一手购房合同姓名的方式交易，卖方和购房合同上的买方姓名不一致，最终交易完成，顺利拿到了房产证，请问有什么风险吗？...
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我在去年6月在北京订了一套二手房，并签订了二手房购房合同，一个月后，卖家说他爱人不同意卖，要求退还双倍定金，我拒绝，应为当时房价涨的 又拿出我们卖掉的房子是已购公房，可以全额抵税，不存在这个问题，对方还是要求我们撤网签，修改价格。因为卖家一个月之后才提出来网签价的问题，我们的购房资质已过期，还需要10 ...
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。”我也就认可了，说回去就做修改，就这样定了，她也认同。，留下一份给她，由她跟小郭说一声：“尽快签合同，下午或明天一早给我一个回话”。 变化了，他那边又出现状况了………。”一会儿小徐打来电话说“真不好意思，要不这样，我们银行有为二手房交易贷款的业务，由银行担保，使房屋买卖完成。”我没说什么，只是说我对 ...
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我想买套二手房，但是卖房人的房产证还没有办理下来，这个时候如何过户？ 我想买套二手房，但是卖房人的房产证还没有办理下来，这个时候如何过户？ 中介公司说，只要修改卖房人和开发商签订的购房合同就行了，需要开发商和房管局配合就行了，是这么简单吗？ 如果是这样购房，风险大吗？ 有哪些需要注意的地方？...
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二手房购房合同需要授权委托有效性问题 2012年12月在通过中介公司定了一套二手房，房产证的名字是女儿的，但是女儿在上海外地，与我签订合同与收取定金的是 夫妻双方授权还要公正，这个月才办理出来，想问下，授权日期推后了，前面签订的合同是否需要修改什么，是否依然是有效法律合同，要如何才能保证我这方的权益。...
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