于16年9月初与卖方签订了二手房购房合同(链家中介),现所有手续、全部款项都已弄好,只差走最后一步签订交房协议了。 现原房东因置换新房, 条款四里面“双方同意于2016年1月31日前腾出房屋并通知乙方进行交接”,然后合同补充条款里“交房时间:交易中心出具以乙方为权利人的房地产证且甲方已收到全部房款的7 ...
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我是买方全款购房,购房全款除委托中介转交的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管,二手房卖方已获得不动产证,房产交易中心 卖方不需承担违约责任?正式二手房买卖合同写的违约责任为:“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的,乙方有权解除合同。”合同没有补充条款,现在限定日期已过 ...
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就没有给我写我自己要求的地方。现在开放商又叫我另签一份补充协议,售楼小姐说跟原合同中的补充协议是一样的,没有变化,可是我拿回家对比了一下,有好几个地方 带装修的半地下室值20万?在我们这种小县城,20万已经可以买一套4房2厅的不算旧的二手房了。我问售楼小姐为什么一开始没说,为什么只有使用权,她说赠送的 ...
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你好,大概10天前在中介签了一个二手房居间合同。当时交了18780块。1000是定金,1000贷款服务费,说是这1000里包含一个什么证的钱。还有7780 签合同对方就只有男方在场,我想追加一些补充协议在里面,希望说明签约当天女方是在知情并且同意的前提下签订购房合同的,而且还有三表,电话线,天然气管道 ...
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1.昨天我在链家与卖家签订了二手房买卖合同及补充协议,并支付了10万元定金。当时签订合同的时间已经凌晨3点了,所以对一些具体细节没有看清。第二 的问题,我们是可以修改原有的补充协议的,我的这种理解正确吗? 4.如果最终协商不成,我能要回10万元定金吗?起诉理由:并非我方不愿购房,而是双方未就房屋交付 ...
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签字的。 协议内容就是我着急装修这套二手房,可是原房有贷款没有解 贷,我们事先不知道这个情况,在补充协议上约定了一个办理完 解贷的日期,还有一条是在 , 如果在约定日期到达到以后,卖方没有办理完手续,他们负责赔 偿我的经济损失。 补充一点:房产证上只有丈夫的名字,没有妻子的名字, 他们结婚二十年左右...
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签署三方协议的 时候是丈夫在场签的字,可是丈夫有脑血栓,行动不便,所以在 签署一个补充协议的时候丈夫没有到场,是妻子代签的本人和丈 夫的名字并按手印。现在 签字的。 协议内容就是我着急装修这套二手房,可是原房有贷款没有解 贷,我们事先不知道这个情况,在补充协议上约定了一个办理完 解贷的日期,还有一条是 ...
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律师 你好!我想咨询一下我买了个二手房,房产过户手续已于去年底办理,房产证已于2016年1月初拿到。当初与房东签订的购房合同上写的交房时间是2016年5月31日前交房,但是后面补充协议上写的是收到我们的银行贷款后7天内交房。银行贷款已于1月20号 ...
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我签了一个二手房购房合同,业主新房交房时间需要1年半,由于中介极力促成,说户口没有什么影响。所以合同中约定两年内户口迁出,但并未对此约定违约责任。我目前正在极力与业主沟通,签个补充协议。二手房的诉讼时效是两年。这样是不是我即使约定了违约责任,两年时间一过是不是也没有 ...
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律师您好: 我09年2月中旬通过中介找了一个二手房,房价95万元.此二手房暂时未取得房本且有贷款未还清。三月中旬又三方签订了《居间服务 双倍返还已支付房款,并且支付装修费用和装修期间误工等费用. 十分感谢律师,辛苦了!补充一下,签订了《居间服务合同》和购房补充协议 万分感谢各位律师百忙之中给予解答....
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