从开发商处认购一套商品房，签订的是认购协议书，因资金问题将之转手给了一个买家 （比签订协议的时候贵了5000/平）因该房未取得预售许可证，在与买家签订合同的 还在吗 如果上诉的话 胜诉的几率大吗我和卖家签订的是房屋买卖合同 我并没实际取得产权 只取得了认购权 ，这样在合同里甲方关于所有权的声明是否成立...
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北侧的厨房、卫生间、卧室窗户被被告开发的沿街商业用途的商品房楼顶女儿墙遮挡一半，影响该房间的采光，相关防水的问题难以解决；（违反《住宅设计规范》的 2、出卖人订立商品房买卖合同时有欺诈行为的责任认定。（1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或提供虚假商品房预售许可证的事实；（2）故意隐瞒房屋已抵押 ...
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北侧的厨房、卫生间、卧室窗户被被告开发的沿街商业用途的商品房楼顶女儿墙遮挡一半，影响该房间的采光，相关防水的问题难以解决；（违反《住宅设计规范》的 2、出卖人订立商品房买卖合同时有欺诈行为的责任认定。（1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或提供虚假商品房预售许可证的事实；（2）故意隐瞒房屋已抵押 ...
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，上面是住宅的那种，开发商说上面的住宅是70年产权，但是我看他们的预售许可证下面的商铺是40年产权，那以后 下面商铺产权到期了，如果开发商不续约土地了，那楼下商铺可能要拆，那我们的权益怎么办，有没有这种说法的，在办土地许可证的时候下面的商铺是四十年产权，上面的住宅是70年产权，麻烦 ...
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，上面是住宅的那种，开发商说上面的住宅是70年产权，但是我看他们的预售许可证下面的商铺是40年产权，那以后 下面商铺产权到期了，如果开发商不续约土地了，那楼下商铺可能要拆，那我们的权益怎么办，有没有这种说法的，在办土地许可证的时候下面的商铺是四十年产权，上面的住宅是70年产权，麻烦 ...
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律师，您好 。 我想问与没有商品房预售许可证的开发商签的合同是部分无效合同，还是全部无效合同？里面关于违约的这部分赔偿问题是有效还是无效的？？ 谢谢了...
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2010年11月份，在沈阳市铁西区买了一所住房，当时的价格是4710元，涨价后是5900元，开发商称在我交完首付款之后两个月就能办贷款，结果一直到现在贷款和入住都办不了，开发商也有预售许可证，现在我不想在拖了，我想退房，这里面还有违约金吗？应该谁承担。...
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我购买的商品房，并办理了房产证，但去国土局办理土地证时，国土局的人员说是开发商没有提供相关的资料，不是开发商在取得房屋预售许可证时已经是取得土地使用权证书了的吗？请问我如何才能办到属于我的土地证？...
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，变化太大，我有点接受不了。 购房协议是售楼处在没有预售许可证的情况下，跟我签订的是商品房认购协议，不是合同，如果我退房的话，我已经付的钱能否给他们要贷款利息？如果开发商不给的话，我应该找哪些部门起诉他们？...
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年2月签定了一份《商品房认购协议书》购置一套期房，同时已交三万元的定金。如今房地产开发商预售许可证未拿到手，并且房屋还未封顶，预计2012年6月底交付。但他们现在要求我们支付房屋的所有首付款，然后办理银行贷款。请问对方的要求是否合法？如果我近日不交首付办理贷款，那么对方是否单方面有 ...
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