请问：农村宅基地所有权属于村集体，不允许非同一集体经济组织买卖，现在宅基地也未分发，同时购买方也为产生明显损失，单看着一条，该协议书有效吗？ 但是听说很多地方出售宅基地房，还是单单宅基地的情况，法院也判定有效继续执行，这区别是什么...
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请问：农村宅基地所有权属于村集体，不允许非同一集体经济组织买卖，现在宅基地也未分发，同时购买方也为产生明显损失，单看着一条，该协议书有效吗？ 但是听说很多地方出售宅基地房，还是单单宅基地的情况，法院也判定有效继续执行，这区别是什么啊...
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我是一名农村人，三年前，我父亲，将一宅基地，卖给了一同村村民，由村委会做中间人，签订了买卖协议，没有进行过户，现在我村要进行拆迁，请问，这个协议有效吗，在拆迁补偿安置，我家能获得补偿吗...
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你好！ 我于十年前将农村宅基地房屋由书面协议卖给同村邻居，但未办理过户公证手续，土地证仍是我名字。现遇到规划拆迁，对方能在这次拆迁安置的过程中直接更改为他的名字吗？还有我们当年这种协议买卖是否有效？...
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我与卖方均为本村村民，且均为农户，2002年，我买了对方的宅基地房屋，当时只签了一份买卖协议，有大队的证明公章，但是卖方签字只有户主签字，没有其配偶的签字。也没有过户，2007年由于我单位原因，给我转了城镇户口，请问这份协议还有效吗？如果过户需要怎么办理？对方能反悔协议吗？谢谢...
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私下买的农村宅基地盖的房子。撤村建居后取得产权证。产权证依然是原宅基地所有人。未过户。私下签的买卖协议有效吗？...
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我乡下的房屋在3年前以50万元的价格卖给城市居民老王，其已入住。现房屋遇动迁，我们也已签订动迁安置协议并取得了补偿款100多万元，现在老王要求全部由其享受，我们的意见是协商分割补偿款。请问：农村房屋买卖合同有效吗？动迁利益如何享受？...
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我于06年将自己的农村宅基地房屋协议卖给同村的人(连同房屋相关的证也给了买家),协议价款当时已付清,并约定过户及相关费用也由买家承担.我想咨询:买家至今在没有我的身份证/户口本/本人到场的情况下,买家是否有效办理过户?谢谢!18817521916...
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我于06年将自己的农村宅基地房屋协议卖给同村的人(连同房屋的相关证也给了买家),协议价款当时已付清,并约定房屋过户办理及相关费用由买家承担.我想咨询:买家至今在没有我的身份证\户口本\和我本人到场的情况下,买家是否有效办理过户?谢谢!18817521916...
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给同村的叔叔，在我母亲不知道的情况下，他们俩和两位见证人一起签的协议，并未公证，现在农村拆迁了，我们能否分到该房产一半的拆迁款？谢谢叔叔在同村也有一处住房 ，在我母亲不知道的情况下，他们俩和两位见证人一起签的协议，并未公证，这份协议在法律上是否有效？现在农村拆迁了，我们能否分到该房产一半的拆迁款？谢谢...
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