农村宅基地使用权如何买卖 -法律咨询搜索

农村房屋买卖纠纷

卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某（目前由于拆迁由被告返还原告房屋，原告支付被告卖房款七百元及房屋修缮的维修费用，赔偿被告的损失。疑问：1、本案例应该如何选择原告和被告最为合适？ 2、法院会做出如何判决？ 3 ...

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农村房屋买卖与遗产继承一案

的价格卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某，至今刘某未法院判令返还房屋（作为遗产是否可以）。疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋 ...

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农村房屋买卖与遗产纠纷一案

的价格卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某，至今刘某未法院判令返还房屋（作为遗产是否可以）。疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋 ...

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农村房屋买卖合同与遗产纠纷一案

的价格卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某，至今刘某未法院判令返还房屋（作为遗产是否可以）。疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋 ...

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关于二手农村宅基地买卖的问题及风险

丘于2006年购买了位于深圳宝安区一村民林先生宅基地及地上楼房（该房屋是其于1998年从本村一港人购买，双方签订了购房合同），双方签订了购房使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权？房产证于2007年申请到了，产权人仍是第一手港人名下。请问该如何处理？根据深圳市出租屋有关规定，2011 ...

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宅基地现在使用权问题？

地归乙方作劳务费，之后乙方就转让给我父亲但当时没有在村委会修改使用权名称，现在甲方想夺回。请问如何解决，可以提出诉仲吗？但是乙方和甲方的协议掉失了，乙方是隔壁村人，当时和乙方签了买卖协议，也有证人，款也全都交清了。宅基地也没有证明文件（好多村里都这样）。如何确定权属，又如何过户？...

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宅基地上房屋买卖

我父母建筑，后父母将集体土地使用证名更名为我的名字，我现在不是这个村的农村村民，因工作缘故为城市居民，现在我将房屋卖给与我父母同一个村一个队的另一我和他的房屋买卖有效吗？涉及到的宅基地集体土地使用权证可以更名成他的名字吗？相关的法律依据是什么啊，如果可以过户更名应该到哪里去办理，如何办理，谢谢你们。 ...

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购买农村联建房如何签协议或者合同

户口迁到卖方所在村，这样就在一个集体组织了。办相关证件由卖方负责。请问土地使用权问题怎么解决？还有就是怎样签合同才能保障自己的房产和地产等权益不受侵害？卖方说买房时只能签订联建房协议，不能签买卖合同，请问这样的协议和商品房买卖合同的效力一样吗？还有就是我们家能否取得联建房下的土地（宅基地）所有权？...

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我如何才能获得更多的补偿？

农村里的房屋进行买卖，我买的农房法院判当时签的买卖合同无效，按现价补偿给我。我找房价评估，评估机构评的价格，比私下里村民的交易价格低很多，又说宅基地使用权不算价格，我如何才能获得更多的补偿？...

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农村自建房拆迁补偿问题咨询！

2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽我们家当时房屋前面的自留地也被对方用来栽树，我们也和村里反应了此地作为农田使用权还是属于我们的，并不在房屋转让范围内。我从网上了解了下，像我们这样的 ...

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