房屋） 2015年5月，出租人向法院起诉承租人从承包市场起至出租人提起诉讼，承租人从未支付租金，要求解除出租人和承租人签订的《市场承包合同》。 2015年9月 承租人提起诉讼至法院下达调解书，次承租人对此事毫不知情。法院调解过程中，也没有通知次承租人作为第三人参与审理诉讼。直到四个月后，次承租人才知晓 ...
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法院的调解书，出租人和承租人解除合同，出租人没有要求承租人和次承租人返还租赁物，法院没有通知次承租人作为第三人参与诉讼。 协议书和合同签订后，A公司取代原 和空地上兴建的建筑物，还应当包含与建筑物存在的租赁合同。承租人转让债权的应当通知次承租人，否则对次承租人不发生效力。A公司取得债权但应受到原债权的 ...
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对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值 赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋 ...
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承诺的。尉氏县第二人民医院不按照人民政府信访处理决定执行，通过所谓的法律程序和裁判与人民政府的处理决定抗衡，人民政府完全可以依法收回该划拨土地另行处理。但 于1997年签订的租赁合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定为有效合同。法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议 ...
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供水、供气、供电，一个抽油烟机、一个灶台、其他就没有），抽油烟机和灶台均为老旧设备。合同上有复选框，但签合同时抽油烟机未勾选，也没仔细查看是否完好 了下《合同法》，上面有一定说法，但签订了合同（上面需要承租人处理）。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的 ...
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并且明确说明，说到我转给别人的时候那个转让费自然就转回来了，但是我和承租方没有签订转租合同，只有他收取的转让费用收据。。后来出租人他吞吞吐吐的道最好不要转让。要是真的要转让的话，要在他知情的情况下直接和第4方转承租人直接重新签订合同，不准私自和转承租方定合同，，我 ...
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合同法》第二百二十四条规定：“承包人经出租人同意，可以将租凭物转租给第三人。承租人转租的，承租人出租人之间的租凭合同继续有效，第三人对租凭物造成损失的 的，有权依法获得相应的补偿。 我们认为：1、我们承包户与范兵等人签订的土地租赁协议并没有违法。2、我们只是将承包经营权租赁给范兵等人，并没有改变我们与 ...
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。 相关法规： 第十三章租赁合同 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求 第四十四条 房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务时，应与北京市国土资源和房屋管理局指定的银行签订租金委托收付协议，通过指定银行收付租金，不得直接向承租人 ...
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房屋及院落养羊，豢养家犬数只，还将我的外孙咬伤住院，致使我不敢正常居住，儿女们和亲戚及生产队的人都不敢来往，直至影响我的出行和人身安全 租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 被告自2009年至现在近三年始终拒绝与原告签订书面合同，在没有征得原告及土地发包方的同意下， ...
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2015年5月20日签订合同入住，按照合同中规定7月20日交房租，但是现在不打算住了，房东说我违约（①没住满1年离开，②没交房租）， 负责。 6-7.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 出租人及承租人变更 7-1.租赁期内。甲方如将此房产所有权转移给第三人，应提前三个月 ...
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