把房子拆了重建，再来办理房产证，可行否？这样是否能节约一笔过户费用？我父亲当年已经把房屋过户给银行，已经无产权，我父亲当年实际贷款为9万元。一下是 。已取得该房的房产证和土地证（土地为划拨，使用期限为五年，2001年11月28日至2006年11月28日，已过期）。 三、该房产处置变现预测。 该房产收回 ...
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您好!我想买亲戚在宜都市陆城的一处私房,是91年的,现在要卖掉该房产,但是在过户土地使用证时,该房产所属社区称该土地使用证上土地性质为划拨土地,要收取土地补偿800元/平米。请问律师,该社区收区的费用合理吗?如该费用确实要交,那么有没有征收标准?是什么?谢谢解答,急盼回复!...
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请问，划拨地的土地使用证，和房产过户有关系吗？能过得了户吗？...
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你好，可以问您一个问题吗？夫妻离婚后、要办理房产过户就要先要办理土地出让，房产证上面土地性质是划拨，现在要过户给对方，我想问一下，把土地性质变更为出让应该要付多少钱？还有房子以后还是会留给儿子的，现在的问题是土地性质要变更的话是现在交钱还是以后交钱？这中间有什么区别吗？谢谢...
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我们是集体企业单位的职工。单位法人瞒着职工把单位的房产出卖〈土地性质为划拨土地〉，对方没有经过任何部门批准已过户了部分房产证，职工们知道后想打官司要回房产，能打胜官司吗？...
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父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来房地产开发商征地，或者拆迁，是否也要补交土地出让金呢?...
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了一家卫生院转让的房产，只有1990年填发的国有土地使用证，没有房产证。（听说用途是“医卫”的是划拨土地。）因为房子在乡村小街上，有人说不过户也没关系，后来 现在想起过户的事，想咨询一下： 1、不过户对我有什么风险？ 2、若过户需要那些手续（程序）？ 3、过户要交哪些费用？大概多少？ 敬请律师热心解答 ...
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你好！李律师 我们在城里买了个二手房，房产证，土地证都有！但国家政策划拨土地暂时不办过户。我们公证处公正后，房产证也现有我们保管。在法律上房产归属我们的权利受保护吗。...
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父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来如果用继承遗产的方式办理土地证，还要交出让金吗？...
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房产证过户开始就让交了几千块的土地收益金，说是划拨土地都要交的，还要700块的手续费，契税都没交，现在不想过户了，想知道已经交的土地收益金能不能退，谢谢帮忙！...
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