店面是转让来的,还交了转让费,房东同意原承租人把店面转给我,原租赁合同上已注明店面转让。租赁合同是2013年的4月到期,但是房东在3月份已经把房屋的所有权转给一家 店,这样交钱怎么承担的起。我现在就想了解一下,新房东这样做是否合法,且旧房东在原租赁合同未到期就将所有权转给他人,是否违约? 拜托各位了!...
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店面房我与房东签了三年合同:一年一付:现在生意做不下去了:亏的一塌糊涂:我一年到期现在退给了房东:水电压金当初压了二千:合同上没写任何违约的事情:只写了提前一月未付租金给房东:房东有权收回的合同...
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我租一个商品房改的店面房,是从第三方处付了转租费后与房东签订了合同,租期为10年 ,房东默认可以转租 ,我将一部分地方转租给第三人,2年后 ,另 上注明了不得转租,但我与第三人签订的合同未到期,新房东也未提出异议,三个月后,新房东在收到下一季房租费后,提出我违约,私自转租他人,要解除合同,并不退还多余 ...
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所租凭的商铺未到期,需拆迁,是否能要求补偿? 这个店面我们租用已是第六个年头了,是一年一年付的,今年三月中旬付了一年的租金,现在房东已签字同意拆迁,打电话通知我们说这两天就要我们搬走和退还余下的租金。没有为我们争取时间和利益,合同上无说明这点,这种行为是否违约。 之后开发商和政府人员来找 ...
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二房东(当时他的店面合同未到期)签订三年合同,转让费3万(当时付2万,还有1万今年付)境内,房租6000元/月,押金12000元。二房东与一房东合同今年一月合同 一房东7500元/月租给别人,现在二房东要我搬店,我要怎样要回转让费和押金并要求赔偿(合同写明违约一方要赔另一方违约金5个月房租合计3万元。...
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付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.房屋出租税金; 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未 : (身份证号码): 顶让方(以下简称乙方): (身份证号码): 地址: 出租方(房东)(以下简称丙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 ...
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和我说他想收回店面自用,逼我撤走,房东有权这样做吗,如果有,他应该付给我转让费吗?关于协议:当时签协议之前房东说好我可以在到期之前转让,也 必须严格遵守合同,任何一方不得擅自更改和违约合同,否则违约方向守约方交纳违约金,并向张店区人民法院起诉。 十、本协议未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定, ...
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2010年12月5日我从(二房东)处转让进了个店面,花了4万的转让费(装修费)给二房东,后来直接与大房东签订了租赁合同二年,租金交给大房东,今年10月4 税收和其他所发生的经营税收及一切用费,由乙方自己承担。 十、本合同未尽事宜,双方协商解决。 十一、本合同一式两份,甲,乙双方各持一份,自双方签字之日 ...
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2010年12月5日我从(二房东)处转让进了个店面,花了4万的转让费(装修费)给二房东,后来直接与大房东签订了租赁合同二年,租金交给大房东,今年10月4 税收和其他所发生的经营税收及一切用费,由乙方自己承担。 十、本合同未尽事宜,双方协商解决。 十一、本合同一式两份,甲,乙双方各持一份,自双方签字之日 ...
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本人原经营一家加盟店,与房东签3年合同,合同未到期,但房租只交到1月底,房租到期后停止营业,为方便房东转让,暂时将设备仍留在店里。2月初 受让方原因未能完成转让,受让方需要支付违约金,并未约定我方的违约责任。受让方提出让我赔偿他在学习技术期间的食宿误工费、他在转让期间对店面做出的改造费、已向房东缴纳的 ...
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