在银行的还款不及时怎么办？开发商同意退房后，我跟银行的交接程序是怎样的？还有我已交的地税款是让开发商协助我找地税局还？还是说开发商自己承担？而且我在 合同上还规定了，如借款人不同意贷款人和第三方担保人私下做出的退房协议，贷款人要承担违约责任达50%，请问这个违约责任该由谁付呢？我该怎样维护自己的权益？ ...
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还没批下来银行跟我说需补充收入材料，也没说一定批不下来，现在开发商的意思是银行贷款不好批，让我修改合同，改成剩下还没交的25万多，向开发商借并分期3年付清 证信息”里，是不是不符合规定呢？但是开发商说因为是我单方面违约，不但我提到已经交给他们的5万元退不回来，还有可能要赔偿更多的违约金。我该怎么办呢？...
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在2013年的4月16号我去了哪家银行，银行又一次与我办理借款手续，在查我信用记录时说我有不良记录，贷款有可能下不来，还要求我补开收入证明和单身证明， 开发商又不肯，到今年7月5日开发商又发了一个通知书过来，说我已构成严重违约，说我所交的房款不给退还，你说我现在怎么办，用什么方法可以维护自己的合法权益 ...
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在2013年的4月16号我去了哪家银行，银行又一次与我办理借款手续，在查我信用记录时说我有不良记录，贷款有可能下不来，还要求我补开收入证明和单身证明， 开发商又不肯，到今年7月5日开发商又发了一个通知书过来，说我已构成严重违约，说我所交的房款不给退还，你说我现在怎么办，用什么方法可以维护自己的合法权益 ...
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，购买其开发的华夏中央公馆商品房1套，在缴纳首付款后合同规定时限30日内去银行办理房屋抵押贷款，恰在银行放贷审批时间内暴露出铭基金诺有限公司经营不善等问题，银行遂中止与 银行不放贷原因书面材料。另我是08年8月签订合同，所购商品房应在09年12月交房，开发商是10年12月才给我违约通知。我该怎么办？...
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你好，我想退房但是房子已经办了按揭，已经在还款中了，由于开发商的违约一直到现在还没交房，所以我要求退房，但开发商只还本金不还利息，他还要求我先把银行贷款还完之后才能退款，这个合理吗？而且房款，一直到7月份才能退下来，麻烦问一下我应该怎么办呀！谢谢...
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你好，我与2016年5月15日购买商铺一套，首付款已付50%，银行贷款50%，贷款资料按照银行要求的提供，现在快一年了银行贷款也没有下来，现在因为夫妻两人离婚，我想把商铺卖出去，如果开发商说这是违约，怎么办，我该怎么争取我的合法权利...
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，且前面所交钱款全部不退回。 但最近才了解到，开发商的预售证过期了，也就是还没进行初始登记，房产证办不了，银行也不敢放贷。现在要办这个证的话，政府要开发 都没有，如果交了，房产商不办理怎么办？贷款贷不下来怎么办？ 如果我不交，算不算我违约，开发商是不是有权收回房子，及不退已交款。 很心急，盼回复，谢谢 ...
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你好！ 我于今年七月贷款16万买了一套房，九月批下来的，于十月二日开始还货，还没交房，也没办房产证，上星期，小孩查出一种需长期治疗的病，治疗 去找开发商，他们说去找银行，去找银行，他们说去找开发商，我不知该怎么办了？小孩等着钱治病，我心急如焚，请问我该怎么办？这算不算违约？是不是需要承担高额的费用？...
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开发商违约，有约定，同意退房，在业主书面提出退房申请之日起的30日内将业主已付房款退还，并按中国人民银行同期贷款利率给付利息。 咨询：一是我拿着 ，没回执，说是等他们统一给办退房手续，这样的话还受不受30日内的这个约定；二是如果开发商没钱退怎么办；三是听说开发商已将大部分房屋抵押，如果我买的房（全款， ...
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