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送公立学校学位。当时购房的时候,首付款:396000元于签订合同的时候(即2013年12月11日全部付给开发商贷款的房款金额为:924000元(按首套房办理银行 给我的日期为2014年2月22号,但是现在银行没有放贷下来,开发商交不了房给我,这个可以算开发商违约吗?可以依照合同的规定(a、90天内 ...
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为由不给正式合同(据说因为是变更了商铺销售面积,拿去重新审批),银行贷款合同也搁置没有签,本人现在想起诉开发商,要求尽快网签和履行合同,但开发商的态度则 须5日内签订正式合同,如果开发商违约将由其退还双倍的定金(如果签了正式合同,5万的定金转为首付款)。如果合同关系存在,是否存在5万定金的说法? ...
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甲方同意每日按商品房总家款的万分之一向乙方支付违约金,但到交房时,开发商不同意支付违约金,要以物业抵押或车位抵押,但只抵押车位的百分之四十, 。 合同规定:开发商违约开发商支付业主付款利息,利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算,此外甲方应每日按 ...
http://www.110.com/ask/question-1725092.html-了解详情
不足造成烂尾。 我想申请退房,查看合同发现里面含有霸王条款,合同前面有注明开发商违约按每日向买受人赔付房款的百分之3违约金,但是合同补充协议其中一条:补充 一直很少有听到有退房的事例,如果退房成功,开发商又拖延不给房款怎么办? 因为银行贷款是第一年,和银行贷款合同有注明第一年提前还款要交违约金,退房 ...
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方式处理:3、予以延期,甲乙双方不追究违约责任” 这可怎么办 我们可不想延期啊……这得延到什么时候啊! (甲方是开发商 乙方是业主) 对于逾期交房也有一条 。甲方应支付乙方付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方应每日按商品房价款 ...
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多万,换银行后需要再交一次首付20多万,之前交首付30万。我不愿意,开发商就告我违约,后追问银行才知道:是开发商因为资金回笼要求,等不了,才一定让我换银行的。 ,审核过的贷款的资料,这一切都有证据的情况下,法院居然判我全责,比开发商黑。这些钱和法院的判决真的是压死骆驼的最后一根稻草,我怎么办?...
http://www.110.com/ask/question-4652336.html-了解详情
多万,换银行后需要再交一次首付20多万,之前交首付30万。我不愿意,开发商就告我违约,后追问银行才知道:是开发商因为资金回笼要求,等不了,才一定让我换银行的。 ,审核过的贷款的资料,这一切都有证据的情况下,法院居然判我全责,比开发商黑。这些钱和法院的判决真的是压死骆驼的最后一根稻草,我怎么办?...
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了购房协议,已经支付了首付30%,但因个人征信问题,银行不批贷款,现在我能否要求开发商退付款,但购房合同上开发商的补充协议上写着“如由于买受人自信原因不能贷款导致 日)以上时,出卖人有权解除合同,并有权将该房屋另行出售,买受人应按总房款20%向出卖人支付违约金。”根本没有要退款的意思,我该怎么办?...
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因为不愿意签补充协议不接,所以不算违约;二是银行不放贷属于不可抗拒原因,他们不是过错方。三是我买的是现房,房产证经办下来了,他们去做按揭是在 老百姓,也没有什么钱。 4.还有如果我要是不退房等贷款按揭,假如过程中开发商如果资金链断裂跑了我买的那套房子怎么办,还是我的吗?(我有房产证复印件) 5.如果 ...
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的情况(不超过一个月,知道就立刻了,金额也不高,多数为几十元,但次数比较多,达到了9次)。开发商让我找银行办理非恶意欠款证明。我也按照开发商 ,导致我迟迟不能结婚(因为限购的原因,我女友怀孕)。现在我感觉开发商仍然要继续拖延我,忽悠我,我该怎么办?我是否应该采用法律手段进行追讨,并要求开发商赔偿我 ...
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