我2006年购买了一套期房,当时开发商房产证正在办理中.预售合同上写着2006年12月31日交房.可我们却在2009年3月25日才得以入住.还有预售 写着2008年12月31日前取得产权,可2015年4月22日才通知我们办理房产证.按合同上写的是30日之内支付违约金,请问开发商不赔付 那我该怎么索赔? ...
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我是酉阳县城北龙腾盛世小区业主，开发商已交房给我们三年了一直没办房产证给业主，业主们非常担心，我们可以告开发商违约吗？可以索赔违约金？另外，由于业主没得房产证就拒交开发商自己的物业公司的物业费，请问扬律师可以用违约金抵物管费吗？13883949798谢谢...
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4月30日前交房，但是开发商于2010年11月20号提前交房。按合同约定，我们应当于交房后360日内取得房产证，但是直到2012年7月9日，仍未得到房产证。请问开发商违约时间是从什么时间算起？我们现以违约为由向开发商索赔违约金，开发商却以提前交房为由，拒绝支付违约金，请问 ...
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逾期获得房产证索赔，购房合同中写的是逾期期间按房款万分之一给，少了每天的字样，请问如何理解，是总共只赔万分之一还是逾期期间每天万分之一。觉得开发商是故意写得模棱两可，请问具体该要求多少违约金...
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买方不要房了要悔约,而他的房产已卖出,正在办理过户手续.按约定,他要付万分之四违约金,超过十日我有权终止合同并索赔总成交价的20%,扣取他的定金已无意义.恳请各位高人指点,我应该怎么做?可气买方一副无所谓的样子,说你去告啊. 1)要上诉吗?胜算多大? 2)中介草率 ...
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、平均购房款按90万计，共922户业主，是否可以按此要求向开发商主张违约金？ 2、因使用开发商基建临时用电，供电容量不足，导致变压器多次烧毁断电。 在限期改正期间，责令开发商暂停销售该商品房、同时，建设局应暂停办理该商品房的房产证等事宜。 二、关于电业局 根据电力工业部令第8号令颁布的《供电营业规则》 ...
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我在松原2011年买了个单身公寓，到现在房产证还没下来，向开发商可以索赔违约金吗？是多少违约金？...
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，但没有公正，并且只有户主和户主的儿子签字，其他妻女未签字。(此房屋没有房产证，说是曾经火灾被烧毁了，只有到村委会开具了一张证明，证明此房屋是房主 出230多万和房东私下签订了租房合同，所以房东和我要毁约，他只愿意赔偿违约金30万元以及12万元装修款，共42万元，如果打官司的话是否法律裁定他最终只需要 ...
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卖方需交房。如不交房，我可以在相关部门配合下强制执行房屋所有人之权利。现在卖方不予配合，想索赔违约金。我想咨询：我现在能否请开锁公司开锁（警方怕有纠纷，不予出现场）。会有什么后果。我觉得，他想要的违约金和交房并不冲突，交完房后照样可以起诉违约金。我现在怀孕6个多月，急 ...
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律师，你好。我们的房产证开发商合同中约定交房1年之内办理好房产证，目前已经交房快2年了，房产证还没有办理。请问我们是否可以要求索赔违约金？合同中有规定1年之内要办理，没有写明如果没有办理该赔偿事宜。谢谢！...
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