我买的期房，首付交完一个多月了，首付交百分之三十，现在很多客户都去签正式合同了，但是开发商不让我去签合同，原因是开发商说银行不给贷款，说我必须交百分之四 ，我给售楼员打电话，他说还在协商，还需要一个月能有消息，我想退房合法吗？我也是一个80后，买回房子真的很不容易，希望各位专家给我回答好吗？我现在真的 ...
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年买的房交了首付但是开发商一直没有给我们办理备案也没有办贷款合同签完就被他们留下说办理贷款啥的要用我们就没有在意，过了半年了他们的房子还没盖完 吗，现在说给我们把备案改过来我们应该相信他的话吗现在他们还欠着别人的钱如果我要求退房他们不给钱怎么办，我们合同写着五月三十日交工可是现在又说十二月交工了我们 ...
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您好，我买的限价商品房，首付已经交了，但是房子没有签合同，还没交房，能退房吗...
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你好 刘律师 我在我们县城买了一套房子首付已经交了但是还没有签合同，买房的时候销售员没有和我说过征信的问题，交了首付款才去查的征信报告，因为 办不了贷款，交首付的收据去退房的时候他们已经收去了，说是到时候公司走完程序会直接打钱到我的卡上，但是现在已经过去一个多月了还没收到钱，请问一下这种情况开发商还能 ...
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今年9月底份买的房子，签的合同首付12万，按揭贷款42万于2016年12月27日前付清，但是公积金贷款需要的预告登记证开发商还没给，就算给了，我去贷款， 也得大半年之后，不能在约定的合同日期给开发商余款，算不算违约，销售知道我是公积金贷款，我该怎么办，要是开发商还没办预告登记证，我能退房吗，谢谢，...
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今年9月底份买的房子，签的合同首付12万，公积金贷款42万，今年12月底就到合同约定还余款日期，但是公积金贷款需要的预告登记证开发商还没给，就算给了，我去贷款，公积金放款也得大半年之后，不能在约定的合同日期给开发商余款，算不算违约，我该怎么办，要是开发商还没办预告登记证，我能退房吗，谢谢，...
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（人在外地，电话说产权已经办理下来了，）可以申请退房吗？房子还没建好。...
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只要签了不退房，哪怕超出法律规定的期限，无期限的不能退房吧。根据〈〈解释〉〉第十九条：“商品房买卖合同约定或者〈〈中华人民共和国城市房地产开发经营条例〉〉第三 中约定逾期办理房地产权属证不退房，那是不是只要签了不退房，就是超过法律规定的期限，或是永远就办不下来权属证那也永远就不能退房吗？ 谢谢大律师...
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很乱，加上朋友在哪里也买了，自己也心动，但是当时没定。后来走的时候销售给打电话说知道你资金不够可以给你申请20%的首付，。后来交了10加上团购3万，总共13万元，签了合同。现在朋友走了，工资也不稳定，负担很大，想退房，给销售打电话，销售说管不了，让找开发商。但是找开发商不好找，现在不知道该 ...
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您好，我在政务区看了一个楼盘，首付分期支付，9月初交首付10%剩下20%约定年底和明年支付，购房合同我一直没签，贷款也没办理，现在因为资金和户型问题想换个小一点的房子，但是开发商说房子已经在房管局备案了不能更换（我没有网签也没有书面签合同），请问我可以和开发商申请换小的或者退房吗？...
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