第三人以不动产抵押向债权人担保债务人的借款，并签了担保协议，但是该房产没有抵押登记，那就意味着债权人不享有抵押权。 那么请问:1 如果债务人不能清偿债务，债权人能否对该房产主张权利？ 2如果不能，那么债权人应如何保障自己的权益...
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.原告与被告古城就该债务已将被告古城名下的房产在房产登记部门办理了抵押权登记，该案未涉及抵押权问题，应视为原告放弃了对抵押房产的优先受偿权。 数额 。 2.债务承担是被告古城个人承担还是古城与前妻共同承担。 3.房子的抵押登记是否有效及担保人是否有承担义务。 本院认为： 一，关于借款给付的真实性及具体 ...
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购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效，AB作为第 注销房产证抵押权，D返还购房款，AB的抵押权善意取得。因房屋要注销抵押权登记后，房产证才能重新登记到房东D，但D未返还购房款，也未替C代为垫付借款以注销抵押权 ...
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购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效，AB作为第 注销房产证抵押权，D返还购房款，AB的抵押权善意取得。因房屋要注销抵押权登记后，房产证才能重新登记到房东D，但D未返还购房款，也未替C代为垫付借款以注销抵押权 ...
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条款并非像专门的《抵押借款合同书》那么地详细。请问——这个到底是属于质押权还是抵押权？ （2）甲方这些行为，是否已经构成确定属于诈骗罪？ 个人认为是属于诈骗罪，但 的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿，及第（三）小节：抵押权未登记的，按照债权比例清偿。） （5）根据前面几条问题、内容及相关 ...
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。尽管当时一审已经完结，但李先生提起上诉使该判决未发生法律效力。抵押基于债务而设立，债务未清偿，未经抵押权人同意，抵押不能被撤销。作为涉案房屋的善意 ：所有权不明财产抵押无效 法院经审理查明：李女士与李先生于2006年8月1日登记结婚，2007年6月7日双方分居。2007年11月，李先生诉至法院，要求 ...
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的清点、保管和保险（清点：经甲、乙双方共同清点核查该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由乙方保管。保管：抵押车辆 之抵押价值总额的10%支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。） 六、抵押权的实现（本合同期满，甲方尚不能还清乙方欠款的，乙方可依照法律规定的 ...
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请问未办理房产抵押登记。只有抵押预告登记在银行 银行是否享受 抵押权。（优先受偿）。我查了众多网络资料。案例 都是说不享受抵押权。可法院为什么判决银行享受优先受偿。因为查阅资料。已经过了上诉期...
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未办理房产抵押登记。只有抵押预告登记在银行 银行是否享受 抵押权。（优先受偿）。我查了众多网络资料。案例 都是说不享受抵押权请问下...
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某已离婚，法院判决登记在王名下的房屋进行分割，王与前妻共有，但其前妻一直未变更房屋产权登记，所以，房产证上权利人只有王某，后王持该证向杨某借款，后伪造结婚证并找 ，到登记机关抵押该房屋，取得了他项权证，杨某支付了借款，后王因抵押登记使用伪造证件被认定合同诈骗判刑，请问，李某能以善意取得为由取得抵押权吗...
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