是房主本人去并签字的，定金也是房主本人与我一起去银行划账的，而签订购房合同时房主出差，其配偶代签是否有效？（因为要赶在新的20%差价税公布之前 回来后签字）。补充：房主本人出差前写过一份委托书，但是没有公正过。这种情况我们还有什么办法，有效的签署购房合同吗？产证等一系列过户手续都在中介这里，房主本人 ...
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律师，我父亲委托我帮他卖房，但是公正委托书还没办下来，因为要有医院的证明，买房人催着签合同。我和买房人在合同中写清楚如果因为委托书办不了或因我父亲的身体状况无法完成房产过户，我把定金退回，双方不属于违约。这种约定算合法吗？如果写清楚约定万一违约了是不是就不用赔偿了...
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您好，前几天我看好一套房，在双方签署购房合同时卖方没有现场出示结婚证，就把合同签了，之后在中介的再三催促下卖方才告知已经离婚，是2010年离的 尚未变更婚姻状况为离婚，房主为男方，一直委托女方代其与我交涉，有委托书，女方也有承诺书，并公正了一份卖方的离婚协议书，我已经付给卖方定金五万元，我想问一下在 ...
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，二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同，交了定金，但卖主的房产证上不是他的名字，而且他刚离婚，虽然有委托书，但我担心委托书是 次公正（但没写要避税）。后来房东觉得房子卖便宜了，想违约，他就说这个合同是无效的，我后来一再跟他说我按国家规定交税就是了，因为我诚心想买房子，愿意 ...
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两个人的名字（她代签的），还有我的身份证、结婚证复印件，我的收入银行卡明细原件，公正委托书原件。婚后我有转帐20多万到她银行帐户的转帐明细，但从没转给开发商 及以上各种复印件或原件，所以她敢说没有用过我的委托书）。 不是说买楼花房不受法律保护吗？解释（三）所指的购合同，是指购房时签订的预售合同，还是指 ...
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丈夫2013年底买的房子，我们是2015年领的证，现在他人在国外，六月底委托我去收房，交待我的材料有购房合同，购房发票，以及签字划了手印的委托书。现在开发商需要委托书公证，想问委托书没有公证可以收房否？...
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各位律师 您好，我想咨询下，我人在国外，父亲已我的名义给我买套房子，签购房合同的时候要我本人的签字。我不在国内，无法签字，怎么样去办理委托书呢。需要公正吗，办理委托书我需要带上哪些资料才能办理？现在十分着急，在线等您回复，十分感谢！！...
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只是以公正书的形式公正给了B. 房产证抵押在银行，房子卖给B后。A的银行按揭贷款由B在还。现在B将房子卖给我，我需要和谁签购房合同。过户证明办？ 全权委托他老婆办理过户事宜。定金协议约 定待A的委托书寄回来后我将和B签订买卖合同。时限一个月。B要求签买卖合同后我先付60000首期款给B解押产权证，然后 ...
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不能会见公证处人员， 只能会见自己的代理律师， 公证处人员可以在监狱公正， 而不能在看守所公正， 不能为房主公正委托书。 律师花费大， 家里急需用钱 。 问题1 原房产交易合同违约金15000元 时隔三年房产已经增值 违约金15000元已经约束不了双方 我方房款已经付了一大半 而房屋迟迟不能过户 为 ...
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由于业主本人在国外，近期无法回国。通过委托书（未公正）委托家人代收定金及代签购房合同。 后期涉及到首付和过户时他本人会回国办理。 请问，这份委托书具有法律效益么？是否可以维护双方权益呢？ 期待您的回复，谢谢...
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