二手房合同上有写买房承担个税（口头约定1%，未注明1%还是差额20%），现在卖家反悔，要求20%，中介作为人证可以吗？卖家是违约吗按照苏州二手房的房价 这个说事的目的是想涨价，以此让我把税费直接给他（约20万），如果按照1%只有2万，中介也承认他的目的是涨价，这种显而易见的事实虽然没有在合同中注明，但 ...
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已通过中介签订购二手房的合同，除先前支付定金8万元外，于签订合同当日又支付购房款45万和中介费，购房人是我和我老公，但因为当时我老公有事，三方 中介阴去了。所以想咨询一下，像我们这种情况，我可以通过什么途径维护自己的权益吗？合同在部分人签好后，居间方能不经买房人同意随意添加补充条款吗？而且据事后回忆， ...
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前天通过中介看了一套二手房，合同也是中介当时拟定的，当时交了一万定金，中介费接近一万五也全部是我们承担的，回家以后才发现，合同上面写的除了 再看合同的时候才看到，如果当时就告知我们还要承担卖家的税费，我们可能是不会签这个合同的，现在已经签了，如果加上承担卖家的税费的话，感觉被坑了，如果违约的话，不仅 ...
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你好，我之前通过中介看过一套二手房中介报价58万，我们试探性的还价55万，中介电话房东，说要回家与家人商量说第二天给我答复，当时就没有付定金（ 违约了，要赔付买方5.6万，还是5.6万与那1万的定金？因为我想通过这个合同无效，让他买卖不成，如果有效，我愿意替房东赔违约金，具体金额多少？能不能有突破口 ...
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半年前，买了一个二手房，合同签好了，并付了2万定金，但卖方说可能办不到房产证，签完当天就反悔不想卖了，自己把定金退给我们，但我们双方都未交中介费，现在中介在法院起诉我们，都过去半年时间，因为当时没有交易成功，以为合同没有什么用了，已经丢了，不知道有没有影响 ...
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我近日签订二手房购房合同，此前中介告知该房红本在手满五年，营业税只要1%。过了几天中介告知该房的产权有1/3未满五年，因此营业税会增加，这个消息 合同上只写明要由买家交营业税，而未标明营业税多少，因此卖家表示自己无责，必须按合同履行。中介则希望能够三方协商。我则觉得这件事我无责，不承担责任。 但合同对 ...
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我和中介签了二手房买卖合同，签合同时买房为两个人，到房管局签买卖协议时只去了一人，且去的这个人使用的身份证姓名及身份证号和在中介签署二手房买卖合同使用的身份证姓名及身份证号不一致，请问能否判定买房违约，我要求。解除合同。 引用 快速回复 高级...
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上月我通过链家与卖家签定了一个二手房买卖合同并支付了3万定金。卖方本来想把他的房子卖给我后去买一套更大的，但与我签合同后他想买的 的父亲的，合同与定金收条是他母亲的亲笔签名，定金协议书是他的签名。他还有一个哥哥，当时他对中介说他要去办遗产公证，他哥哥放弃继承，房子以他母亲或他的名义卖，又由于他哥哥不在 ...
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客户通过我们房产中介和房东签了一份二手房买卖合同，房东的房子因为是大龄青年补助房现在交易不了了，客户想起诉房产中介要求赔偿，合同上写的如果遇到不可抗拒的因素，房主退还定金，合同自然解除，我想问问这种情况房产中介用不用赔偿。...
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律师您好，6月26日通过中介签了一套二手房买卖合同，房本还没办下来，只能通过开发商变更网签合同，在办理的过程中（我已向卖家支付10万用于银行 签了和解协议（退还之前买家房款），但卖家没有履行和解协议，现在之前买家把卖家起诉了。昨天中介把卖家和我约到一起说了一下，卖家说给他时间去解决之前的事，最晚8月6 ...
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