一小区购买住房一处，共计21万，当时油田规定房屋不可私自买卖。但是我们双方签了合同，合同明确一旦房屋可以过户，卖方（甲方）要协助买方（乙方）过户。 现在华北 下，甲方协助乙方过户。 4、甲方家属及子女如违约，付乙方百分之二十的违约金及银行同期利息。 我不知道我该怎么办？请各位律师给个建议，我不能失去这 ...
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我于8月14日在中介与卖方签订了房屋买卖居间协议，协议约定在15日内也就是8月31日内签订买卖房屋合同范本，因贷款问题没签（中介公司在签订居间协议 房产。因为中介公司当初承诺我说贷款一定可以贷到7成我才放心签的，现在说我违约我该怎么办，我手上有中介承诺贷款录音和中介造假包装的证明，现在我想要回我的定金 ...
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他带我更改了《商品房买卖合同》就不管了。我至今无法过户登记，无法变更我为所有人，不过与冯某的协议中冯某保证，“卖方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该 法律上的障碍。卖方保证转让房产不涉及第三方的权利，如有尚未缴纳的购房款，由卖方承担”冯的行为是违法的吧，是根本违约？合同欺诈还是刑事诈骗？我该怎么办...
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带我更改了《商品房买卖合同》就不管了。所以我至今无法过户登记，无法变更我为所有人，无法达到协议目的，不过与冯某的协议中冯某的承诺保证，“卖方保证自己对该 保证转让房产不涉及第三方的权利，如有尚未缴纳或拖欠的购房款，由卖方承担。”冯某的行为是违法的吧，是根本违约还是合同欺诈还是刑事合同诈骗？我该怎么办...
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买卖房屋合同违约，卖方不卖了，买方起诉房主，中介有义务给作证人吗？中介不给作证怎么办？有多大把握能胜诉？...
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我与房东经房天下房产中介鉴定买卖房屋合同，现在卖方反悔违约，我该怎么办？...
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对方，对方将房屋钥匙给我们，并且房屋由我们来居住。余款在取得房屋产权证并办理完过户手续时给付。还约定：如果甲方（卖方）违约，赔付我们3万元。乙方（我家）违约，要 又怕给了他们钱下次又要，要完钱不给我们办过户手续等等。 请问我们现在该怎么办？我的意思是，不理他，让他上法院告我们，即使这房子我们不买了，也 ...
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二手房买卖，我和业主卖方签了三方居间合同付了定金和中介费。后发现中介的有关房屋信息虚假，楼梯九楼说成加装电梯，我年近七旬体弱多病怎能爬九楼，几次协商中止合同未成，现在业主拟起诉我违约，我该怎么办？...
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说以后发生变动要按后期变动付款。并且合同的问题是卖方没有标注房屋面积，虽然有这一项，它的合同直接就略过去了，所以买卖双方合同上都没填。它本来实际使用面积只有 合同买的，交了一万二千的定金，约定是买方责任定金不退，卖方违约返双倍定金。我觉得合同已经签订生效了，我可以拒绝不付这家公司额外要求我付的六个平方 ...
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我与卖方中介三方签订买卖房屋合同时约定7月15日过户，但由于中途银行利率变动，贷款到7月16日才批，也就是7月16日才能过户，卖方以此为理由 。卖方提出要交一万元违约金才可过户.请问这种情况是否构成违约，是否要支付这一万违约金。如果违约是中介责任还是我的责任？ 这种情况下卖方不予办理过户我该怎么办？...
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