律师，你好！我之前按照当时房价与开发商签订了“购房协议”并交付了房屋首付。后得知开发商并未取得预售许可证，如果现在房价下降，我可否提出“购房协议”无效？可否要求按现在价格定价？谢谢！假如在起诉前开发商取得了预售许可证，还能否起诉？合同是否有效？...
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添附行为。 2004年，北京市高院专门下发了一个文件，即买卖农村宅基地一律认定无效。制定这样政策或法律规定的出发点是国家保护农民的利益及赖以生存的耕地。 添附行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定 与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是： 首先，房屋买卖必然涉及 ...
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以前卖了房屋的人起诉至法院，要求确认所签合同无效，相互返还财产，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题， 稳定的生活将面临巨大改变，在感情上难以接受。并且大多买卖行为依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并支付了房款，很多办理了房屋登记 ...
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案例，说个体工商营业权是依法办理，不能转让，如违背法律的合同应当是无效合同的。可法院判决书下来了，我败诉了，为什么同案不同判决呢？ 其他 当事人争议的问题是个体户的生产经营权能否移转？即转让个体户的生产经营权协议的效力如何认定？ 关于个体工商户的生产经营问题，现行法规只有国务院的《城乡个体工商户管理 ...
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拆迁安置补偿协议》因违反《城市房屋拆迁管理条例》第六条规定，依法应确认为无效合同。被告未取得行政许可即以拆迁人身份与原告签订拆迁安置补偿协议，当原告 规定所需要承担的是行政处罚责任，故本院认为上述规定属于管理性的强制性规定，并非效力性的强制性规定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（二）第十四条 ...
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路.希望领导明察,归还孩生存就业和稳定居家公道. 宪法是国家根本大法，具有最高法律效力。而和《青少年权益保护法》又是根据宪法制定。这起不仅没有保护青少年合法权益， ，原告变更诉求：请求判令协议无效；责令被告限期将房屋恢复原状；赔偿原告因此所受损失。想毁合同，收回房屋。奈何“合同一经签押，该房屋产权已归 ...
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日）因其擅自变更上诉人的工作造成上诉人的工资损失58500.00元，因签订无效劳动合同的赔偿金98112.29元及双倍工资不足款额447490.74元； （四）请求判决 存在克扣王振假休日加班工资和病假工资的问题； （三）双方签订的劳动合同效力问题； （四）关于七台河站制定的奖金分配制度及对王振处分、 ...
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方违约合同条款，另外一方有权向人民法院提起诉讼，违约方必须支付贷款额度的20%作为合同违约金，违约方不得有异议 。 第六条 变更通知 6.1本协议签订之日起至借款 一条或多条违反适用的法律法规，则该条将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。 9.3 本协议自协议各方在线确认后即生效，本 ...
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的信息对甲方的信息进行大数据分析、评估；同时授权乙方或/和乙方合作方为提供本合同项下服务之目的，委托第三方机构对甲方提供的个人数据进行整合、技术分析并出具风险 一条或多条违反适用的法律法规，则该条将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。 8.3 本协议自协议各方在线确认后即生效，本协议 ...
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所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押”的规定，故诉至法院，要求确认抵押合同和抵押行为无效，并要求王先生腾房。 丈夫：房屋系婚前所购且抵押时所有权明确 物权，设定抵押。尽管当时一审已经完结，但李先生提起上诉使该判决未发生法律效力。抵押基于债务而设立，债务未清偿，未经抵押权人同意，抵押不能被撤销。 ...
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