商品房买卖，2016年2月份双方签订合同但未过户，合同约定：卖方截止合同签订日支出的各项费用合计22.5万元作为房款，买方分两笔支付，签订合同时付 日前付7.5万，卖方银行按揭每月2200元由买方按时打入卖方贷款账号，并不得逾期给卖方信用造成损害。 现买方逾期未还按揭 卖方可否以买方违约要求解除合同？...
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我家于2011年8月买了一套房子，签了房屋买卖合同，合同上表明了是正规的市证商品房，但是经过调查该处房产属于经济适用房因此我们一直没有补齐尾款。在这当中 和维修基金办理了入住，但是有大概3分之1的尾款没交，。现在开发商把我们告上了法院，要求支付15%的违约金，并要求解除合同，不知道我们官司能打赢吗？...
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你好，我想咨询一下合同解除协议，我在泰禹云开一品购置了商品房，原定于2014年12月31日交房，但是到现在没有收到房子，原因是两次收房，出卖方都无法提供《建设工程竣工验收备案表》，被我拒绝收房。现已经超过180天，根据买卖合同，我想解除这个合同，想通过法律途径，请支招，谢谢！...
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出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之0.1（该比率应不小于1项中的比率）的违约金。另有合同关于买受人逾期付款的违约责任规定逾期超出七日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累及应付款的5%向出卖人支付违约金，买受人继续履行合同的，自合同规定的应付款 ...
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2011年1月本人购卖一套商品房，签订有《商品房买卖合同》。按合同于2011年6月交清了房款和契税、房产证、土地证、公共维修基金、水电开户等费用。 许可证的事实，刻意欺骗买受方。时过已经六年，请问现在本人还能在否起诉要求解除合同，要求退还已交房款等费用和要求支付银行贷款利息，是否能要求陪偿一倍房款。 ...
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” “1、因设计变更或政府部门的房屋建筑面积测量规定变化造成面积差异，买受人不解除合同的，应当视为买受人同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款变化 总体规划进行统一划分设置，不是按照每套商品房建筑面积的大小平均分配，买受人对此予以认可且无异议。” “第十二条 对合同第十条补充” “1、买受人确定签 ...
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“逾期超过30日，买受方不办理接收房屋手续的，出卖方有权解除合同。出卖方解除合同的，买受方向出卖方支付房屋总价款的5%的违约金。若合同继续履行，视为出卖方已在合同约定的交付期限履行了交付义务，房屋损毁、灭失风险责任自该日起由买受方承担，买受方自交房 ...
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商品房购买者在支付完房款（开发商交付义务）过3年后主张开发商履行交付义务，开发商以超过诉讼时效拒绝履行交付义务，购买者欲解除合同，但按照国家关于审理商品房买卖合同司法解释15条的规定，解除权丧失。在这样的尴尬局面下，能采取什么措施来救济呢...
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购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同。现关于商品房买卖合同的相关司法解释，解除权为1年，双方有约定的除外，那上述超过60日是否属双方约定，不受司法解释解除权为一年的约束？...
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我在签订商品房买卖合同，快1年了，住房公积金贷款下来了，在担保公司那需要开发商提供商品房在建抵押人证明资料，但由于他们未提供，我的资料合同已经终止，我可以解除与开发商的合同吗...
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