袁律师您好！现在农村换集体土地使用证土地管理局把使用权人改成我母亲了，因为是我投资自建的房屋，都是按照法律法规办了证的，现在更换成老人姓名有必要通过我同意吗...
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我方拥有农村集体建设用地基地上附着物使用权，在取得使用权的时候已与村政府签订（经村民代表大会通过）：如土地在使用期间被征占，其土地补偿款全额归我方所有，但现在土地被征占，村民却告状要求取得补偿款，说我方并不是土地的真实所有者，之前的合同条款不受法律保护。我方该如何处理？...
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集体土地能不能通过交钱方式来转为国有土地？不在国家征收的基础上。如果在农村有一块地（集体地），使用权是一位老人家。现在要将这块地留给儿子，儿子是不是在重新报建，交完所有税费，集体地的性质就会转为国有土地？能不能在农村地中，有一小块地是个人所有的国有土地？...
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女儿嫁出去了户口也迁出去了。也继承了农村的房子，是不是就等于继承了宅基地得使用权。有些人说集体土地使用权证可以做，上面写明是通过继承就可以做证了？是这样的嘛？我户口已经迁出去了。我得弟弟户口还在村里。我和弟弟分别继承了一半的风额。是不是我和我的弟弟都可以做集体土地使用权证...
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本人由1987年通过合法渠道购买农村集体地，并通过村、乡政府及土地管理所批准重新盖房，以于1995年取得房屋所有权证。但由于当时土地管理所未及时回收土地审批材料，本人一直没有取得土地使用权证（房产证有注明是国有土地）问应怎么样补办土地使用权证？土地局不给补办要怎么办理？...
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专用章，拨用宅基地。证件鉴定确实是真的。但现在遇到的矛盾是，集体土地房屋无使用权终止日期，而该房的土地租期仅剩10年。10年到期后该如何处理。房屋是我朋友 了想霸占房屋）。 想咨询这种显得有些矛盾的情况（我个人略知非农村户口是不能得到《房地产权证（集体土地》的），但是现在有该证了这类情况如何处理。总不 ...
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我小时候母亲在农村申请了宅基地，建了房屋，后来因为他们夫妻感情不好，怕发生变故，于是在2000年底将她的宅基地的集体土地建设用地使用证更名到我的名下， 上说的是“住宅”，而更名到我的名下后变成了《集体土地使用证》并且用途栏里填写的是住宅，但是使用权类型栏填写的是“批准使用宅基地”。现在我在外工作，户口 ...
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我有一宅基地99年申请审批，2001年做好一楼，领到农村集体土地使用证，10年后，被人为毁掉了证件及国土所国土局里的资料档案，被人隐瞒事实，伪造有关 A领到农村集体土地使用证，2015年被我知悉。我找到了99年的农村集体土地申请呈批表（有村小组，村委，镇城建办，国土所，国土局批准同意我使用的签字及加盖 ...
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的宅基地划定后，超过一年未建房的，由原批准机关注销批准文件，收回土地使用权。注销我的集体土地使用证。到行政复了。我怎么办，有推翻河南省农村宅基地用地管理办法 的法律文件吗？...
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有一晒地Ａ，Ａ地老业主原属陈坤莲户，后62年农村实行农业合作社制，土地全部归还集体经营（Ａ地也归还集体），其中Ａ地划归该村九组作为九组村民的晒地，82年分单干，Ａ 修公路需征用陈根元户栏舍一间，为此村委会将另一地与陈仁祖的Ａ地互换，并将Ａ地作为征地拆迁补偿给陈根元户，请问目前Ａ地的土地使用权应该为谁？...
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