《房屋居间合同》有约定了（违约金），后来签署的《房屋正式合同》是格式合同，没有约定违约金（因为居间合同已经约定过了），同时两份合同没有相互矛盾，或特别说明说后签署的合同覆盖前合同等之类的约定）， 那么请问现在房屋房产过户后（房产已经在我名下），卖家未按时交付房屋给我，我是买家，有 ...
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违约, 但又想拿回定金, 那么走法律途径是否可以直接无损失毁约呢? 因为这个居间合同其中条款不合理. 这个合同上周刚签, 如果我能拿回定金, 出于道德, 我想支付1万中介费和给 ...
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我与房东签订了房屋租赁居间合同，合同尚未到期，现在中介过来说房东和中介公司签订了合同，中介公司说我们要么与中介签订新合同要么搬走，想咨询一下我签订的房屋租赁居间合同是否有效，我还可不可以继续居住到合同到期...
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房东签订了居间合同，总价实际135万，给了2万定金，合同上写的是133万，买方做资金监管时卖方收到的2万定金转为首付，实际情况是按133万总价首付不会包含这2万，我现在如果不想执行合同，是否可以按阴阳合同认定合同失效？定金是否能拿回？ 补充，除居间合同外还有个补充协议，协议上说明总价135万，网 ...
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我的房子还有18万抵押贷款没有还清，通过中介和买方签订了《房屋买卖居间合同》。签合同时买家要求先首付给我8万，让我自己垫10万去解抵押，剩余他 和买方沟通，他不同意再多出。并且，买方还要求我过户给别人，我要求之前合同作废（之前合同签的就是买家，没有任何说明过户给别人的事）和实际买方人重新签订合同提高首 ...
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我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同，除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定，首期款不做资金监管，买方于按揭银行同意贷款后 征得卖方同意的情况下分期付款，否则视为买方违约并应承担违约责任，卖方有权选择继续履行合同，顺延产权过户时间至买方付清该购房余款之日止。 截止目前2016年12月16日 ...
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7月14日在房产中介签订了居间合同和一本中介自制的《房屋买卖合同》。居间合同是三方协议，上面有我和房东的签字还有中介的章。但是那本房屋买卖合同上 催告函给我催首付，现在则发了通知函告诉我我已经违约（过了那个中介提供的买卖合同上的最后期限）所以2万房东他收下了，而且要追究之后的违约款14万什么的。请问他 ...
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你好！我是甲方卖房给乙方签订了买卖合同，居间合同有一条甲方有权要求乙方提供履行合同能力证明的材料，合同签订是三个月付首付款，现在离签合同一个月了乙方一直拒不提供履行合同能力证明材料，理由是没有到付款约定时间，居间合同也没有约定违约赔偿责任，请问这算乙方违约吗？...
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20%违约金，或者强制要求其过户。如果诉诸法律，那条胜算更大。 另外，中介说他们后面的合同写税费各付是因为徐汇区交易中心不容许写由买家支付所以才那样写的，目前上海市房产交易税费都是买家付的，以前面的居间合同为准。请问中介这种说法是否正确。 还有就是期间中介问我要1.8万，说因为个税 ...
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20%违约金，或者强制要求其过户。如果诉诸法律，那条胜算更大。 另外，中介说他们后面的合同写税费各付是因为徐汇区交易中心不容许写由下家支付所以才那样写的，目前上海市房产交易税费都是下家付的，以前面的居间合同为准。请问中介这种说法是否正确。 还有就是期间中介问我要1.8万，说因为个税 ...
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