您好，我有这样一个问题想咨询：我们在08年购房后和物业签订了一份住宅小区室内装饰装修管理服务协议，并缴纳装修抵押款2000元。现在我们装修完房子快半年了 检查后说我们厨房里面的窗台降低了七十多公分，就要扣我们200块钱，但协议中有提到不得改变房屋及配套设施的使用功能还有就是不得改变厨房、卫生间的结构和 ...
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！ 请问：1、住宅小区的电梯产权是否是归全体业主所有？ 2、我们入住时与物业签订的物业管理服务协议上已明确高层物业费收费标准：每平方米0.70元；电梯费每户每月40.00元。现在物业单方私自将物业费调整到每平方米1.10元，电梯每户每月60元，我们业主不同意缴纳物业费。物业却 ...
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您好！ 在收楼时物业要求业主都签一份“消防安全责任书”，其中乙方（即业主）责任中有以下这样一条规定： 根据物业管理服务协议/临时管理规约/消防安全责任书的约定，对维修、保养、完善消防设施和器材提供必要经费保障。 请问这一条有没有违反有关消防安全方面的法规或条例的规定吗？谢谢！...
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您好！ 我在签完认购书，交了2万元定金后，回家发现认购书上所提示开发商所需要提前出具的《按揭须知》，《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业管理服务协议》《临时管理规约》均未出未给我们，第二天去找售楼小姐要这些东西，开始一直说这些东西没有，经我们 ...
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工人开过阀，不愿负责任。根据事故发生的时间，肯定是工人操作失误或开关阀管理不善造成的，但为推卸责任，没有人承认开阀。 各位律师，现在我想知道， 上诉的话，我要起诉供暖的热力公司（具有缴费服务协议）、房地产开发商（热力公司说供热的前两年由开发商负责开关阀）还是物业公司？起诉的具体理由怎么讲？上诉胜诉的 ...
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？买房时宣称是军民共建小区，结果部队根本是独立管理的，小区只剩一半业主，连业委会也不能成立，买房时的中水等设施和服务也不能兑现。三年前建筑公司开始装修 现在物业还声称地下1-90号车位归建筑公司所有，要想停车必须与建筑公司签订错时协议，否则退款清出。物业公司是09年不知谁请来的，与业主也没有协议。作为 ...
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开发商承担。 3、 小区物管费太高，未达到制定费用标准（绿化面积、物业管理服务用房、休闲活动中心、固定活动馆、固定体育活动场馆面积） 4、 小区绿化、 和沙盘上是修别墅没有高层，现在修高层，13栋前面正在建设的区域应书面协议不再修高层。 7、 提供相关报告证书《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《 ...
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认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知和本认购书，且无异议。开发商当时并没有提供这些给我们啊，当时被热烈的氛围急匆匆看都没 ...
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认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》和本认购书。乙方已看到并理解上述文本及补充协议、须知和本认购书，且无异议。开发商当时并没有提供这些给我们啊，当时被热烈的氛围急匆匆看都没 ...
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供暖费。因为在房屋的建筑装修标准中有一条：供暖：户内供暖设施到位，分户计量；在物业管理服务的合同中有一条：供暖费：签订供暖费协议交费后，凭智能卡采暖。我认为我们既然没用智能卡采暖，屋里的暖气不热，也就根本不存在供暖费之说。我想请问一下，这样的说法在法院成立 ...
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