了下发新房产证一事。我想买她的二手房，可是房主户名仍然是她去世过年的父亲的名字，而且铁路单位房子是没有土地证的，请问这样的情况下还能过户到我的名下吗？如果可以请问怎么办理？需要什么手续材料？如果不能过户给我，那我可以跟她签购房协议拿去公证处公证吗？这样 ...
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有一套建成于九十年代的商品房，有房产证，但没有土地证。目前有住户找到了开发商的总土地证，分摊面积，办理了个人土地证，由于原属划拨，现改为出让，要交一万五 土地证这个事要紧吗？毕竟出让金不是一笔小数目。 如果是卖房的话，我们这里有办土地证卖房过户的（隔壁二单元楼），也有没办土地证过户的（我所在的一单元楼 ...
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我2009年，转让了一栋房屋，是集土地证，我负责协助买主办理过户手续，可到现在为止，买主也没去办理过户，我想申请建房，可批不到证，他们说，你已经有房产证，不能批了，问原来的房产还能照原价收:回来吗?...
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安小区的房给老妈住，当时因为通过该小区开发商领导直接买的此房，因是熟人，当时只办有房产证没有土地证，也没问为什么，啥情况！！因近年急于出售此房，听说从去年起只有房产证没有土地证不能过户，因我人在外地也没空回去，这二年陆续也有不少人要买我这房，请问以前只有房产证没有 ...
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，盖房者为上家办理房产证时，把土地全部做自己名字下，所以过户给我，只有有房产证，但没有土地证，原来我购买的安置房的那座房是2家共同建造的，上个月2家要把土地证 、办理土地证，却让我自己再找上次暂把我套房占地割给的那一家盖房者协商办理土地证，但那一家盖房者不肯，我现在应该起诉不动产登记处或那一家盖房者？...
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购买权让予干儿子张某，购房款由张某支付，并取得李某同意。但当时李某只领取了建房证，并未办理房产证，土地证。过户时，房管所先要罚李某的款才能办理，但李某不 拖到现在都未给张某办理房产证和土地证。这20多年来，张某一家一直住在这套房里。张某的干妈已经去世。我想咨询律师，像张某这种情况能不能起诉李某，让其未 ...
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我联系三位叔叔 ，将其送入医院冶疗，住院期间四家人轮流照顾，现半瘫，生活不能自理，脑萎缩认识差！现在在敬老院生 活，我奶奶有退休工资！ 现出一个问题！在 之后十天，小叔在不告知我家人的情况之 下，带着我奶奶到房产处办理了过户与买房者办理了过户手续（只过户了有产权的48平方的产权及土地证） ！05年建房 ...
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我要补交140平方的钱就是4300这样...要不然办理不了土地证。。我就奇怪了.为什么以前2002年的土地证和房产证都能办理下来。现在我就卡在建设所这里..不 直系亲属可以减免)+契税3%大概5000（父亲赠送的一半）=15500了。。房管所的真不敢再去问了。。应该也不少。。大天朝为什么换个证这么麻烦 ...
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陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 计价方式与价款：总金额人民币42万元整，大写 过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担 ...
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房产证和土地证的用途不同，如何办理？ 我有一间6层楼的土地证是商业用地性质，而房产证是住宅性质，请问如何变更，以后房屋交易买卖有没有影响，能不能过户给他人？？？？...
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