该商品房单体验收合格 综合验收合格 分期验收合格 取得商品验收交付使用批准文件 这四个选项任意一项即可算为交付条件，那么到底是要看合同约定还是按照法律强制规定交房呢？如果连合同约定的条件都无法达成，比如开发商任何材料都拿不出来，是否可以拒绝交房？...
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约定“凡符合《浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法》第二十八条第一款退房条件退房的，买受人可以选择按该《办法》第二十八条第三款或本合同 ，但还未到约定延期90天可以申请退房的条件）我是否可以根据消费者权益保护法第二十八条中将未验收合格的商品房交付使用的条款要求退房？但是根据《办法》本条第一 ...
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《商品房买卖合同》中，第七部分“公建配套、物业管理及产权登记”中提到，开发商应在2013年12月31日前交付物业管理用房、社区服务用房、公共停车库以及垃圾中转站、消控中心等配套设备，如果在规定日期内未达到使用条件，开发商应按照购房款总额的0.01%/日支付违约金。 ...
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出卖人应当在2016年1月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3该商品房经分期综合验收合格。 4，该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 请问大师如何处理。...
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出卖人应当在2016年1月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3该商品房经分期综合验收合格。 4，该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 请问大师如何处理。...
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年06月19日取得银行贷款向开发商付清全部购房款。合同约定房屋2016年3月30日前交付使用，到期开发商通知收楼，但该项目工程虽完工，各项验收均未办理，至三 ，且其他质量问题没有解决。至今没有办理收楼。 请教律师：合同有约定交房条件对方要向业主提供该项目有关通过各项验收的证明文件，我可以就上述两理由向 ...
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1日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。另外，合同约定了开发商逾期交房的一些违约责任，违约90天后 ...
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每月。 （2）园区一期2013年9月31日前交付使用，二期和三期由于各种原因短期内不会开工。所以业主认为，园区经过3年的发展，已经完全具备成立一期业主大会的条件，而商业地产，嘉定区马路镇政府的政策是由开发商牵头筹备业主大会召开事宜。开发商拒绝在现阶段成立业主大会，但 ...
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买房时，与开发商签订合同，交房日期为2016.5.31号前交房。至今已经预期两个月。当时签合同时，收房条件为需有五方验收即可收房。广西本地的法规，规定开发商是不是必须要有房屋竣工综合验收交付使用备案才可以交房。 针对这种情况，开发商有五方验收，但无房屋竣工综合 ...
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我们的购房合同里填的是出卖人应当在2014年5月31日前依照国家和地方政府的有关规定将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格；2.该商品房经综合验收合格；3.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品房住宅交付使用批准文件...
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