使用1、该商品房经验收合格 ……第十一第约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第 由出卖人承担。 在验房过程中发现开发商仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量认定证书 ...
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开发商在没完全达到交付使用条件下把店面租给商户以致延期两个多月才签合同签订的合同只有延期一个多月这样合法吗 按正常合同是什么签开始才生效...
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12月31日前，交房。开发商于4月15日发出了交房通知书。但此时，房子没有达到入住条件，没有水，而且该商品房也没有取得商品房交付使用批准文件等好几个文件。 问题一、我们可以边收房边打官司吗？ 问题二、我们可以集体起诉吗，有四十二个业主要联合起来集体诉讼，法院 ...
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去收楼，部分急迫的业主怀着对开发商的无条件信任，来不及查验开发商是否具备交楼条件就签署了收楼文件，部分理智的业主则要求查验《建筑工程竣工综合验收合格证》 ，2014年12月20日开发商发出交楼通知书时，就大言不惭提出“该商品房已具备交付使用条件”，而直至12月26日，新会规划分局才出具大云雅苑的《建筑 ...
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城市基础设施 1、上水、下水：交付时达到使用条件； 2、供电：交付时达到使用条件； 3、供暖： 4、燃气； 5、电话通信；交付时线路敷设到用户 6、有线电视； 7、宽带网络。 以上第3、4、5、6、7项需要买受人自行办理开通使用手续。 请问1、2条需要交开户费用吗...
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在2016年6月30日前，按照有关规定将竣工验收合格，符合合同约定的商品房交付买受人使用。 问题：现在开发商决定提前8个月交房，并通知业主15年10月 取暖费等相关一系列费用。 同时在后面合同中约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接，但由于买受人原因，未能 ...
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莱州瑞莱首府，市住建局12月24日说没有通过综合验收，不可以交付使用，合同中规定的交付使用的条件中说的经验收合格可以交付使用而不是综合验收等其他三个条件，请问，可以接房吗？国家法律是怎么规定的，这份合同是否有效？...
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一套（期房），数月前开发商已通知业主收房。我于近日前往收房，在查验房屋是否符合交付条件时，售楼部工作人员只出示了竣工验收会议纪要复印件，并称房屋已经具备交付使用条件。在购房合同中，双方约定的该商品房交付条件是：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2.该商品房已取得 ...
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，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 ___________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1．该商品房经验收合格。 2．该商品房经综合验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件...
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