律师您好，现在好多长春的房屋没有土地证，只有房产证，我家的小区也是如此。交房好几年了，房产证也办下来了，而且还过户更过一次名，现在开发商就是不给办理土地分割登记，导致一直拿不到土地证，请问土地证还有必要要吗？如何让开发商给办理土地分割？购房合同中没写土地证的事儿，能起诉吗？...
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审三证时，我已经申明土地证即将到期的房子是不要的。卖方说自己的土地证2010年刚办理（事实如此，但隐瞒了2017年到期的信息），中介没有让我看三证。付了4万押金，直至去办理过户手续时，我发现土地证2017年过期，提出不买房了。请问我的4万押金能要回吗如果，卖方不退押金，能否告卖方 ...
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买了套15年前的老房,当时是集资房,只有土地证没有房产证,能不能过户变成自己的名字?房产证现在是税务局不给办理.办不下来.怎么样让土地证变成我的....
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我想买一个商铺，可只有房产证、没有土地证，说是开发商用于抵押贷款，要等贷款还清才能办理。如果我买过来，可以直接用过户手续和公正书到时与开发商办理土地证吗？因为房主不让留尾款作为土地证办理办证金，...
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办理过户手续，现在想过户过来，有房产证，土地证，之前什么手续都办好了，契税也交了，前天镇上房办打电话说这栋房子没有档案，需要准建证，要不然还是不能过户，因为这房子建了有十几年 建也没有办准建证。请问：那我现在还能办到准建证吗？要去什么部门办理呢？如果没有准建证是不是我这房子真的不能过户啦？谢谢解答！！...
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您好。我今年三月份买了一套房子。 现在房子已经过户房产证土地证刚刚拿到。的银行的尾款没有到账。房子合同中著名贷款办理好就办理交房。但现在房东反悔要等银行尾款到账才交房。银行说要三个月。请问这个情况该如何处理 能不能去换钥匙...
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调出来了，需要换新的产权本，但先不能过户。还要吧土地使用证给整明白才能过户，可是土地证由于名字不是一个人的，老房子又让我给翻盖了，土地局说不给办理更名和过户。。。就我这样的问题该如何解决？？？请不要回复什么面谈等词汇！！不要一句话上法院！！...
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律师你好：甲有一套房改房，没有土地证，只有产权证和契证，产权证只有甲的名字，共有人一栏无其他名字。96年经甲乙双方买卖自愿，并签订了房屋 ，所以一直没有过户至今。现在乙咨询了房管部门，现因政策变动暂时不能办理过户手续。咨询律师：现乙起诉，如果法院确认房屋买卖协议有效，乙要求：待政策允许时要求甲协助办理 ...
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本人借钱给一亲戚，现在有他的房产证和他签的无偿赠送证明书，但是房子是老房子没有土地证，请问这样可以过户到我的名下吗。不能过户的话，办理抵押手续需要土地证吗，如果办完抵押手续到时候他没还钱，本人能够怎么得到赔偿？...
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民房，土地性质是个人集体土地，当时因为建房较早，资金短缺，因听说办理集体土地证交费更便宜，而且当时审查手续也不严格，所以，我虽是城镇户口，但当时仍办理到了个人 土地证和房产证。现因本人调离外地工作，这处房产想出售，而且也有一个挂靠本村的村民有意购买，我想咨询，像我这种情况，土地和房产能办理过户手续么？...
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