签订协议说，只要他和A的协议一经解除，我和业主的二手房买卖合同就生效。请问这样操作会不会存在什么法律问题？这个房屋的产权是否会存在纠纷？或者，我们可以约定一个他与A解除协议的时限？ 另外，这个房屋的业主在香港，但我不确定他是否香港公民。如果他是香港公民的话，是否他需要出具“未婚 ...
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二手房买卖合同上签署的是房东收到全款之日交房，房屋现在已过户，房东收到全款后拒绝交房，并且要求我们支付等待贷款下来的这几个月的物业费，请问怎么解决？物业公司是否有权要求新业主支付未交房前的物业费？...
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我在12月初通过中介签订了二手房买卖合同，交了定金、贷款费和中介费，总计3万多。后来肺炎疫情来临并影响严重，对我的合同义务履行产生了以下影响： 1 首付。 3.因肺炎疫情各小区限制人员进出，过户前验房基本无法进行。 4.签订房屋合同前有一处外墙质量问题（外墙墙面脱落）中介及卖家未告知，是我签订合同 ...
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签二手房买卖合同前，卖方说房内无户口，签定合同后又说房内有户口，很快就能迁走。经查证是原先房主的户口，很难办理迁户口手续，托了很长 合同内关于户口迁移只有一条：办理过户前迁走户口。合同中有一条：卖方在签合同当日须将房屋所有权原件放于居间方处，并在合同签署后30个工作日内备齐相关文件。 问题：一、卖方对 ...
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二手房买卖买家要求买方在收到首付款三个月内必须搬离房屋。剩下的尾款买方将银行贷款贷款再交给卖房。当卖方提出当初可以呀但是尾款什么时候给给个确定的时间 一句话。买卖双方不能催促中介交尾款的时间。我们是不愿意的。我们钱钱是不愿意的。但是呢，中间总有用一些话来忽悠我们。这么一个问题我们应该怎样维权！终止合同...
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2014年和买方签订二手房买卖合同，同年房款付清，房屋交付使用，2017年发生退货，形成违约。合同规定要根据约定的交房日期按全部房款的0.2%每天支付违约金，请问在2014年已交付使用了一次的情况下，2017年才发生违约责任，这个违约金的计算时间从哪天开始算？...
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二手房买卖问题：通过中介，和买家签订购房合同，我们夫妻双方都到场签字了（但是已经离异，且办理了离婚证，房子在男方名下，但离婚协议上归女方所有， 并没有告知我们没过户的房子不可以买卖，这个购房合同算不算无效合同？同时，合同约定，中介费由违约方负责，那么中介未尽告知事宜造成房屋贷款受阻，是否还需要支付他们 ...
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在二手房买卖中，卖方房屋抵押在银行贷款，我付了60万给卖方解压了房屋，在过户时因卖方在信用社有信用贷款而过不了户，（我们这有个金融风险 所有在银行有贷款的人的名单都在金防办，不让财产进行转移）卖方无力返还我的首付首又还不了信用社的贷款，倒至合同无法继续履行，如果我向法院起诉继续履行合同，法院会怎么判？...
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我是介绍双方买卖二手房，双方进行二手房买卖，合同上第三条是11月20日买方付清全款。双方协商，12.30日卖方搬走（合同上附加），但是合同上第四条，有一个交付房屋之日，付清尾款（当时是友好协商，没注意这条），也就是现在买家想要12.30日付款，与 ...
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你好 遇到二手房买卖 我作为买房 ，和中介，卖房签订了买卖合同，同时支付了中介费，并给了押金，问题来了，帮卖房还贷款之前，中介才查到房屋有抵押，这个法律上怎么处理，而且中介不退还押金...
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